Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Право аренды
Наталия
Здравствуйте! Скажите, если покупать участок находящийсяв аренде, всегда ли есть возможность оформить его в собственность? какие расходы на это потребуются? и что выгодней покупать: недвижимость (земельные участки) в собственности или в аренде? Заранее спасибо!
Могут подойти
8 комментариев
30 октября 2012, 10:02
Лучший совет
Наталия, купить участок в аренде нельзя - можно купить только право аренды этого земельного участка. Отвечая на вопрос, всегда ли есть возможность выкупа арендованного участка в собственность, скажу, что скорее нет, чем да: все, что можно было выкупить, уже давно выкуплено. Что выгоднее - покупать участок или брать в аренду - зависити от планов по дальнейшему использованию этого участка, а про расходы никто ничего Вам не ответит, так как на форуме эти вопросы не обсуждаются и не решаются.
6
0
Константин Геннадьевич
31 октября 2012, 11:50
Я бы по коммуникациям уточнил сначала. Зачем нужна промка, если не дай бог там с коммуникациями проблемы.
0
0
Наталия
30 октября 2012, 15:40
категория земель - промышленности. спасибо!
0
0
30 октября 2012, 14:40
Однозначно участок в собственности стоит дороже, чем участок в аренде.
Но цена последнего потому и ниже, что имеется возможность не оформить права собственности на него!
Возможность и вариант оформления прав собственности надо смотреть на месте.
Но цена последнего потому и ниже, что имеется возможность не оформить права собственности на него!
Возможность и вариант оформления прав собственности надо смотреть на месте.
1
0
Наталия Горчакова
30 октября 2012, 12:53
Добрый день! Построите дом и выкупите участок , если это не: водоохранная зона, санитарная зона ЛЭП и т. д. Чтобы ответить на вопрос нужны документы на участок
0
0
30 октября 2012, 12:26
Возможность выкупа участка и цена зависит от конкретной ситуации - что ,где ,когда...
2
0
30 октября 2012, 10:16
Добрый день. Нет, не всегда. Такая возможность может быть прямо ограничена условиями самого договора.
Что выгоднее: все зависит от ситуации, к тому же не любую землю можно оформить в собственность, в таких ситуациях как раз актуальна покупка права аренды.
Что выгоднее: все зависит от ситуации, к тому же не любую землю можно оформить в собственность, в таких ситуациях как раз актуальна покупка права аренды.
1
1
Константин Геннадьевич
30 октября 2012, 09:59
Назначение участка какое?
1
0
Сейчас обсуждают
Как найти арендатора на помещения?
Ищу арендатора на небольшое помещение в торговом комплексе, пригодное для пункта выдачи, пример Сдэк, WB, озонГород Омск
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости