Право пользования квартирой лицом, не участвовавшим в приватизации - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Право пользования квартирой лицом, не участвовавшим в приватизации

ID: 15226182

18 февраля 2019

Вся Россия

2 313

Здравствуйте!

Подскажите, хотим купить квартиру. Будем третьими собственниками.

В приватизации принимали участие 2 члена семьи (мать и дочь) из 4х (+отец и сын) -2009 год. Дочь по доверенности от матери продала квартиру в 2014 году. В договоре было указано, что все 4-ро могут проживать в ней еще 280 дней. Мать подала в суд на незаконность продажи и ее поддержали муж и сын - т.к. они имеют право на проживание. Суд отклонил иск, т.к. доверенность была законная и указал на то, что они все и проживают в квартире на момент суда, и что двое также могут и далее проживать в ней бессрочно.

Покупатель (второй собственник квартиры) принес справку из паспортного стола, что никто не прописан и обременения на квартире нет - муж и сын выписаны.

В будущем могут ли возникнуть проблемы с бывшими собственниками квартиры?

Автор

Теги

ID: 15226182

приватизация покупка квартиры

Могут подойти

17 158 428 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

13 000 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Беляево

8 мин.

Профсоюзная улица, 73, Москва

12 500 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 9

Беляево

10 мин.

ЖК "Дом на Профсоюзной 69", Профсоюзная улица, 69, Москва

11 800 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 4

Кантемировская

5 мин.

улица Бехтерева, 7К1, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 8

Коломенская

10 мин.

Нагатинская набережная, 16К3, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 12

Тропарёво

23 мин.

улица Островитянова, 5К2, Москва

16 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 4

Ясенево

18 мин.

Вильнюсская улица, 13, Москва

15 990 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Университет Дружбы Народов

12 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

12 700 000 ₽

2-комн.кв., 49 м², этаж 9

Коммунарка

1 мин.

ЖК "Коммунарка", улица Сосенский Стан, 5, пос. Коммунарка, Москва

1 комментарий

Виталий Сафаров

19 февраля 2019, 19:46

Здравствуйте! Риски есть. Пользователи, отец и сын, отказавшись от участия в приватизации, получили бессрочное право пользования квартирой. Если они выписались "в воздух", то потом, в любое время смогут вернуться к Вам в квартиру для проживания новой дружной семьёй вместе с Вами, заявив, что жизненные обстоятельства резко поменялись.
Практика Верховного суда по данному вопросу неоднозначна.
Вопрос решаемый. Выясняйте судьбу этих людей (отец и сын). Либо откажитесь от приобретения.

495/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях