Поиск по журналу

Москва и МО

Право пожизненного проживания

Валентин

15.07.2018

Вся Россия

12 864

Добрый день. Ситуация следующая: моя тётя (опекун) отказалась от приватизации квартиры в мою пользу, когда мне исполнилось 18 лет. Сейчас мне 23. На момент приватизации мы оба были там прописаны. Сейчас я хочу продать квартиру. Мне нужно её выписывать, чтобы при продаже не возникало проблем?

Автор

Теги

Валентин

продажа квартиры

Могут подойти

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 254 001 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 7

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

31 310 540 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 14

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

44 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Щербинка

22 мин.

ЖК "Никольские луга", Варшавское шоссе, 284к3, Москва

58 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 6

Бунинская аллея

12 мин.

ЖК "Остафьево", улица Логинова, 7к1, Рязановское поселение, Москва

2, Бывший Сад СНТ, пос. Воскресенское, Москва

17, Ветеран СНТ, Москва

3 800 000 ₽

апарт.-студия, 17 м², этаж 2

Ольховая

15 мин.

1с2, Базы отдыха Чайка тер., д. Тупиково, Москва

42 600 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 15

Бунинская аллея

7 мин.

улица Александры Монаховой, 80к2, пос. Коммунарка, Сосенское поселение, Москва

28 999 999 ₽

5-комн.кв., 180 м², этаж 2

Бунинская аллея

11 мин.

улица 3-я Барышевская, 6, Щербинка, Москва

6 комментариев

Арман Барекян

15 июля 2018, 12:31

Лучший совет

Никита, Вам нужно обеспечить тёте достойную жизнь с достойным местом для проживания, с достойными условиями, не мнимой регистрацией по месту жительства, а ещё лучше для Вас и Вашего покупателя, если выделите человеку свою долю собственности в новой квартире - для комфортного и безопасного проживания до конца жизни. И ещё, нужно не забыть о том, благодаря кому Вы стали безоговорочным собственником квартиры. Если человек будет снят с регистрационного учёта и забыт, то Вам и Вашему покупателю - государство напомнит об этом и вернёт всё на свои места.

Арман Барекян

15 июля 2018, 12:44

Чужие неблагие побуждения не комментирую - у меня другая работа! Она связана с яркими благими, побуждениями :)).

Арман Барекян

15 июля 2018, 13:20

Нет понятия пожизненного права проживания - есть право бессрочного пользования. Если Ваша тётя добровольно и лично не напишет заявление о снятии с регистрационного учёта, то никто не в силах её заставить это сделать, даже суд (суды на стороне отказников от приватизации). А если у Вас особый случай, вы намекали на неблагие побуждения тёти, что не исключается тоже, то сами идите в суд, там разберутся.

Валентина Пугановская

15 июля 2018, 15:58

Валентин, мне вспомнились такие строки:
Открыв навстречу вам себя, мать ждёт такого же ответа,
Не обижайте матерей...и вам воздатся всё за это.
И помните отныне и навек та истина,
Что есть на свете,
Сегодня ты обидел свою мать,
Тебя обидят завтра твои дети.
Надеюсь, будут почитать любить, жалеть и помогать,
И бумерангом принимать всё то, что маме смог отдать.
Понятно это лишь стихи и не затронут струны сердца,
Желаю, будет пусть всегда открыта в сердце ваша дверца.
Автора не помню. Если автор отзовётся - с удовольствием укажу авторство.

не риэлтор

15 июля 2018, 13:24

"меня интересует возможность лишения права пожизненного проживания" - нет такой возможности.
продать квартиру с отказником тоже довольно сложно, хотя и вполне реально. уламывайте тетю выписаться и предоставьте потенциальному покупателю инфу что у тети есть своя недвижимость в собственности, уровнем не хуже той, которую вы продаете. обычно для рядового покупателя этого более или менее достаточно. могут еще потребовать нотариальную расписку от тети.

Татьяна Федоровна Фирстова

15 июля 2018, 12:48

Не подлежащее прекращению право проживания в принудительном порядке может возникнуть при приватизации, если лицо отказалось от нее в пользу иных лиц – членов семьи. Родственные связи могут ослабеть и может появиться возможность «выдворения» родственника на улицу, но законодательство будет на его стороне. Так, Верховный Суд России неоднократно указывал судебным инстанциям, что нельзя удовлетворить требования о снятии с учета лиц, которые отказались от приватизации.