Поиск по журналу

Москва и МО

Право собственности

Оксана

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

1 805

Здравствуйте! От какой даты рассчитывается срок владения собственностью? От заключения договора на передачу собственности или от даты в свидетельстве? Если дата 20.05.2015- значит 20.05.2018 можно продавать недвижимость без уплаты налога?

Автор

Теги

Оксана

право собственности

Могут подойти

26 101 360 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 180 118 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

20 079 020 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 15

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 11

Царицыно

5 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к1, Москва

12 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Пражская

14 мин.

улица Подольских Курсантов, 18К1, Москва

35 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 2

Пражская

24 мин.

улица Красного Маяка, 19К1, Москва

4 комментария

Ринат Рамилевич Мангушев

14 марта 2018, 10:19

Лучший совет

Доброе утро, Оксана. В Свидетельстве есть строка "о чём в едином государственном реестре прав ... ДАТА ... сделана запись ...". В это строке указана дата, от неё и начинается отсчёт.

Оксана

Автор

14 марта 2018, 14:04

Спасибо.

Даниил Пятецкий

14 марта 2018, 12:42

При приватизации (бесплатной передаче квартиры) право собственности возникает с момента внесения соответствующей записи в ЕГРН, а в Вашем случае ЕГРП. В свидетельстве о государственной регистрации права несколько дат и они необязательно совпадают. Например дата выдачи может ставиться по факту выдачи документа заявителю. Смотрите последнюю строку Вашего свидетельства, там должна быть указана интересующая Вас дата.
Если дата 20.05.15, то 20.05.18 будет три года, можно продавать без оглядки на налог, действуют старые правила: при нахождении в собственности более 3-х обязанности по уплате налога и подаче налоговой декларации не возникает.

Валентина Пугановская

14 марта 2018, 09:49

Срок нахождения недвижимости в собственности определяется с даты государственной регистрации вашего права собственности на это имущество или долю в нем. Эта дата указана в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на недвижимость или выписке из ЕГРН (п. 1 ст. 131, п. 2 ст. 223 ГК РФ; ч. 1 ст. 28 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ; ч. 1, 7 ст. 21 Закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ).