Поиск по журналу

Москва и МО

Право собственности

Оксана

14.03.2018

Вся Россия

1 847

Здравствуйте! От какой даты рассчитывается срок владения собственностью? От заключения договора на передачу собственности или от даты в свидетельстве? Если дата 20.05.2015- значит 20.05.2018 можно продавать недвижимость без уплаты налога?

Автор

Теги

Оксана

право собственности

Могут подойти

28 657 529 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

30 564 400 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 12

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

24 409 196 ₽

студия, 33 м², этаж 14

Давыдково

17 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

28 190 876 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 30

Шелепиха

2 мин.

ЖК "Шелепиха", Шмитовский проезд, 40, Москва

21 400 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 8

Хорошёвская

8 мин.

улица Куусинена, 6АК1, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Молодёжная

15 мин.

Бобруйская улица, 18К3, Москва

12 300 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 5

Октябрьское поле

12 мин.

улица Маршала Рыбалко, 20, Москва

105 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Спартак

11 мин.

ЖК "Холланд парк", бульвар Чкаловский, 6, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Сходненская

11 мин.

улица Фабрициуса, 44К1, Москва

17 000 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 7

Молодёжная

15 мин.

Рублевское шоссе, 79, Москва

4 комментария

Ринат Мангушев

14 марта 2018, 10:19

Лучший совет

Доброе утро, Оксана. В Свидетельстве есть строка "о чём в едином государственном реестре прав ... ДАТА ... сделана запись ...". В это строке указана дата, от неё и начинается отсчёт.

Оксана

Автор

14 марта 2018, 14:04

Спасибо.

Даниил Пятецкий

14 марта 2018, 12:42

При приватизации (бесплатной передаче квартиры) право собственности возникает с момента внесения соответствующей записи в ЕГРН, а в Вашем случае ЕГРП. В свидетельстве о государственной регистрации права несколько дат и они необязательно совпадают. Например дата выдачи может ставиться по факту выдачи документа заявителю. Смотрите последнюю строку Вашего свидетельства, там должна быть указана интересующая Вас дата.
Если дата 20.05.15, то 20.05.18 будет три года, можно продавать без оглядки на налог, действуют старые правила: при нахождении в собственности более 3-х обязанности по уплате налога и подаче налоговой декларации не возникает.

Валентина Пугановская

14 марта 2018, 09:49

Срок нахождения недвижимости в собственности определяется с даты государственной регистрации вашего права собственности на это имущество или долю в нем. Эта дата указана в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на недвижимость или выписке из ЕГРН (п. 1 ст. 131, п. 2 ст. 223 ГК РФ; ч. 1 ст. 28 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ; ч. 1, 7 ст. 21 Закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ).