День добрый, коллеги!
Меня терзают смутные сомнения - хочу услышать ваше мнение ;о)
Клиентке по наследству досталась часть дачи под Москвой - доля. Там еще 2 собственника. Отношения - так себе. Но один из них вроде хочет купить ее долю, но (как обычно) у него сейчас денег нет - просит подождать. И есть у нее еще один покупатель, которой, естественно, в очереди второй.
Так вот, клиентка говорит, что два независимых друг от друга человека (юрист и адвокат) ей сказали, что заключать предварительный договор с сособственником не стоит, потому что какой бы срок там не был прописан, она потом расторгнуть его не сможет, даже если сособственник будет бесконечно тянуть время.
Что обычный преддоговор - да - имеет определенный, прописанный в нем срок. Не купил покупатель в этот срок - попал на штрафные санкции (если предусмотрены) и - свободен. А вот если преддоговор заключить с сособственником, то, поскольку он в нем выразил свое желание купить, то ждать ты его должен хоть вечно, хотя сроки сделки там прописаны.
Смущает то, что это сказали два не связанных между собой человека...
Банки приостанавливают выдачу семейной ипотеки
15 января 2026
