Поиск по журналу

Вся Россия

Предварительный договор с задатком

Дмитрий Каляда

Обновлено 10.04.2020

Вся Россия

1 660

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как быть! Подписан предварительный договор у риэлтора на куплю квартиры и оставлен задаток. Что делать, если перед самой сделкой всплывёт долг, хотя до этого риэлтор убеждал, что долг всего 7000 р., а он больше. Как быть?

Автор

Теги

Дмитрий Каляда

агентство недвижимости

Могут подойти

26 153 750 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 10

Римская

9 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райз ЖК, Москва

15 714 037 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 7

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва

30 277 100 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

30 286 720 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 2

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

59 500 ₽/мес.

1-комн.кв., 51 м², этаж 8

Печатники

9 мин.

улица Гурьянова, 17К1, Москва

5 900 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 8

Электрозаводская

11 мин.

1-й Электрозаводский переулок, 4, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 4

Шипиловская

18 мин.

Борисовский проезд, 22К1, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 7

ЗИЛ

7 мин.

ЖК "Парк Легенд", Автозаводская улица, 23С120, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.апарт., 25 м², этаж 4

Курская

7 мин.

улица Казакова, 8С2, Москва

6 900 000 ₽

1-комн.апарт., 40 м², этаж 2

Семёновская

17 мин.

Вольная улица, 25, Москва

3 комментария

Татьяна Скулкина

10 апреля 2020, 07:57

Лучший совет

Здравствуйте. Либо просить погасить задолженность, либо удерживать сумму долга на руках и оплачивать после госрегистрации. Просто договариваться с продавцом, как и в какой момент технически долг оплачивать. Если долг не превышает сумму задатка, то продавец может прям в день сделки оплатить и предоставить квитанции. Не вижу проблемы.

Татьяна Скулкина

10 апреля 2020, 08:47

Раз условие по оплате долга согласовано в ПДКП, и, подписывая такой договор, покупатель все проверки уже заказал и согласился со всеми условиями, то какие сейчас могут быть вопросы??? Нужно читать и проверять всё до подписания, а не после. Самостоятельно запрашивать справки по задолженностям за ЖКУ/электричество/газ/капремонт или делать это совместно с продавцом, но главное, суммы нужно подтверждать документально ДО ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРА,

Дмитрий Каляда

Автор

10 апреля 2020, 08:32

Спасибо. Просто в предварительном договоре указано, что долги оплачивает покупатель. Сумма обговаривалось одна, но вышла совсем другая. Но в договоре никакой суммы нет.