Поиск по журналу

Вся Россия

Предварительный договор с задатком

Дмитрий Каляда

Обновлено 10.04.2020

Вся Россия

1 661

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как быть! Подписан предварительный договор у риэлтора на куплю квартиры и оставлен задаток. Что делать, если перед самой сделкой всплывёт долг, хотя до этого риэлтор убеждал, что долг всего 7000 р., а он больше. Как быть?

Автор

Теги

Дмитрий Каляда

агентство недвижимости

Могут подойти

18 854 760 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

20 542 370 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

33 489 903 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Бауманская

18 мин.

ЖК "Level Бауманская", Большая Почтовая улица, 18Ак1, Москва

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

12 100 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 12

Селигерская

7 мин.

Коровинское шоссе, 6К1, Москва

9 200 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Медведково

10 мин.

Широкая улица, 1К1, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 14

Нижегородская

11 мин.

ЖК "Аквилон Beside (Аквилон Бисайд)", Рязанский проспект, 2/2к1, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 6

Беговая

6 мин.

улица Поликарпова, 9, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 1

ВДНХ

13 мин.

улица Константинова, 11, Москва

80 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 55 м², этаж 5

Гражданская

6 мин.

Старый Петровско-Разумовский проезд, 6К1, Москва

3 комментария

Татьяна Скулкина

10 апреля 2020, 07:57

Лучший совет

Здравствуйте. Либо просить погасить задолженность, либо удерживать сумму долга на руках и оплачивать после госрегистрации. Просто договариваться с продавцом, как и в какой момент технически долг оплачивать. Если долг не превышает сумму задатка, то продавец может прям в день сделки оплатить и предоставить квитанции. Не вижу проблемы.

Татьяна Скулкина

10 апреля 2020, 08:47

Раз условие по оплате долга согласовано в ПДКП, и, подписывая такой договор, покупатель все проверки уже заказал и согласился со всеми условиями, то какие сейчас могут быть вопросы??? Нужно читать и проверять всё до подписания, а не после. Самостоятельно запрашивать справки по задолженностям за ЖКУ/электричество/газ/капремонт или делать это совместно с продавцом, но главное, суммы нужно подтверждать документально ДО ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРА,

Дмитрий Каляда

Автор

10 апреля 2020, 08:32

Спасибо. Просто в предварительном договоре указано, что долги оплачивает покупатель. Сумма обговаривалось одна, но вышла совсем другая. Но в договоре никакой суммы нет.