Поиск по журналу

Москва и МО

Предварительный договор с задатком

Дмитрий Каляда

10.04.2020

Вся Россия

1 683

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как быть! Подписан предварительный договор у риэлтора на куплю квартиры и оставлен задаток. Что делать, если перед самой сделкой всплывёт долг, хотя до этого риэлтор убеждал, что долг всего 7000 р., а он больше. Как быть?

Автор

Теги

Дмитрий Каляда

агентство недвижимости

Могут подойти

28 657 529 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

30 564 400 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 12

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

24 409 196 ₽

студия, 33 м², этаж 14

Давыдково

17 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

29 181 000 ₽

студия, 43 м², этаж 21

Крылатское

18 мин.

ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33, Москва

25 700 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 2

Парк Победы

2 мин.

улица Генерала Ермолова, 6, Москва

25 500 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 8

Раменки

7 мин.

Мичуринский проспект, 52, Москва

72 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 12

Молодёжная

12 мин.

Молодогвардейская улица, 22К1, Москва

5 900 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

19 000 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 12

Октябрьское поле

16 мин.

улица Народного Ополчения, 33, Москва

16 600 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Щукинская

7 мин.

набережная Новикова-Прибоя, 9, Москва

3 комментария

Татьяна Скулкина

10 апреля 2020, 07:57

Лучший совет

Здравствуйте. Либо просить погасить задолженность, либо удерживать сумму долга на руках и оплачивать после госрегистрации. Просто договариваться с продавцом, как и в какой момент технически долг оплачивать. Если долг не превышает сумму задатка, то продавец может прям в день сделки оплатить и предоставить квитанции. Не вижу проблемы.

Татьяна Скулкина

10 апреля 2020, 08:47

Раз условие по оплате долга согласовано в ПДКП, и, подписывая такой договор, покупатель все проверки уже заказал и согласился со всеми условиями, то какие сейчас могут быть вопросы??? Нужно читать и проверять всё до подписания, а не после. Самостоятельно запрашивать справки по задолженностям за ЖКУ/электричество/газ/капремонт или делать это совместно с продавцом, но главное, суммы нужно подтверждать документально ДО ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРА,

Дмитрий Каляда

Автор

10 апреля 2020, 08:32

Спасибо. Просто в предварительном договоре указано, что долги оплачивает покупатель. Сумма обговаривалось одна, но вышла совсем другая. Но в договоре никакой суммы нет.