Предварительный договор с задатком

Дмитрий Каляда

10.04.2020

Вся Россия

1 700

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как быть! Подписан предварительный договор у риэлтора на куплю квартиры и оставлен задаток. Что делать, если перед самой сделкой всплывёт долг, хотя до этого риэлтор убеждал, что долг всего 7000 р., а он больше. Как быть?

Автор

Теги

Дмитрий Каляда

агентство недвижимости

Могут подойти

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

6 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к2, Москва

34 846 200 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 6

Марьина Роща

19 мин.

ЖК "ПРАЙД", Полковая улица, 1к1, Москва

4 800 000 ₽

апарт.-студия, 12 м², этаж 4

Марьина Роща

11 мин.

переулок 2-й Вышеславцев, 15, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 2

ВДНХ

16 мин.

улица Бориса Галушкина, 17, Москва

22 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 16

Селигерская

7 мин.

Селигерская улица, 18к4, Москва

13 999 000 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 3

Яхромская

9 мин.

Яхромская улица, 3, Москва

20 000 000 ₽

1-комн.кв., 55 м², этаж 20

Фонвизинская

5 мин.

ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.апарт., 32 м², этаж 5

Марьина Роща

5 мин.

проезд 3-й Марьиной рощи, 40с1к1, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 2

Отрадное

25 мин.

Алтуфьевское шоссе, 53к2, Москва

85 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 4

Ботанический сад

6 мин.

ЖК "LIFE-Ботанический сад (ЛАЙФ-Ботанический сад)", Лазоревый проезд, 3, Москва

3 комментария

Татьяна Скулкина

10 апреля 2020, 07:57

Лучший совет

Здравствуйте. Либо просить погасить задолженность, либо удерживать сумму долга на руках и оплачивать после госрегистрации. Просто договариваться с продавцом, как и в какой момент технически долг оплачивать. Если долг не превышает сумму задатка, то продавец может прям в день сделки оплатить и предоставить квитанции. Не вижу проблемы.

Татьяна Скулкина

10 апреля 2020, 08:47

Раз условие по оплате долга согласовано в ПДКП, и, подписывая такой договор, покупатель все проверки уже заказал и согласился со всеми условиями, то какие сейчас могут быть вопросы??? Нужно читать и проверять всё до подписания, а не после. Самостоятельно запрашивать справки по задолженностям за ЖКУ/электричество/газ/капремонт или делать это совместно с продавцом, но главное, суммы нужно подтверждать документально ДО ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРА,

Дмитрий Каляда

Автор

10 апреля 2020, 08:32

Спасибо. Просто в предварительном договоре указано, что долги оплачивает покупатель. Сумма обговаривалось одна, но вышла совсем другая. Но в договоре никакой суммы нет.