Поиск по журналу

Москва и МО

Прием квартиры от застройщика

Надежда

18.11.2020

Вся Россия

5 479

Была куплена квартира в долевом участие. Застройщик присылает письмо и звонит о готовности квартиры. В октябре была на приеме квартиры, но акт приема передачи не был подписан, так как были неисправности ( неисправная проводка комнаты). Ничего подписано не было, дефектовочный акт не составлялся. были сказаны сроки на исправление 10 дней. Но по итогу после трех недель, компания не смогла выдать информацию о готовности или не готовности квартиры, а потом было сказано, что прием сможет состояться только в декабре, в ввиду отсутствия народу ( кто более, кто в отпуске). На мои претензии они все таки обратили внимание и выделили просмотр на один день, в который я не могла и отсутствовала в городе. в последующие дни я так же получала ответ, что нет людей и вы сами виноваты, что не смогли приехать именно в тот один день. поступает предложение приехать в офис и подписать акт приема передачи без осмотра квартиры. На предложение приехать взять ключи, съездить посмотреть квартиру и приехать подписать договор естественно отказываются. И на то что я отказываюсь подписать договор без просмотра, говорят, что могут уйти на карантин из за пандемии и тогда с их стороны акт будет подписан в одностороннем порядке, но ключи я так же не смогу получить, так как они будут на удаленке. Вопрос законно ли это все? как лучше поступить в этой ситуации?

Автор

Теги

Надежда

застройщик

Могут подойти

30 850 020 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 4

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Потапово

17 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

9 300 000 ₽

1-комн.кв., 28 м², этаж 6

Ватутинки

13 мин.

ЖК "Кленовые Аллеи", улица Яворки, 1к5, Москва

16 200 000 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 13

Алма-Атинская

9 мин.

Братеевская улица, 35К3, Москва

21 700 000 ₽

3-комн.кв., 80 м², этаж 16

Борисово

9 мин.

Братеевская улица, 21К2, Москва

17, № 4 ПХМЗ СНТ, Москва

38 000 ₽/мес.

студия, 32 м², этаж 11

Щербинка

4 мин.

ЖК "Прима-Парк", улица Барышевская Роща, 10, Щербинка, Москва

12 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 9

Люблино

11 мин.

улица Судакова, 11, Москва

10 500 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 7

Бунинская аллея

14 мин.

улица Гореловская, 3, Рязановское поселение, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 9

Новомосковская

15 мин.

ЖК "Магистр", улица Лазурная, 10, пос. Коммунарка, Москва

3 комментария

Арман Барекян

18 ноября 2020, 08:57

Лучший совет

В стране санитарно-эпидемиологическая обстановка и на мой взгляд нужно терпеливо относится к некоторым процессам, решениям и так далее. Если боролись за конкретный результат и был найден компромисс, то надо было любой ценой приходить на назначенную встречу, ибо самим это было важно, сами за это боролись. Рассуждения законности действий застройщика в чатах - это будет демагогией и не более того. Если считаете, что Ваши права нарушены, то сформулируйте свою позицию в исковом заявлении с помощью адвоката, либо самостоятельно, оплатите госпошлину и подайте в суд. С уважением, Арман!

Арман Барекян

18 ноября 2020, 09:49

Согласно части 4 ст. 753 ГК РФ подписание заказчиком актов в одностороннем порядке допускается!
Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Наталья Коковихина

18 ноября 2020, 11:48

Здравствуйте! В этой ситуации вам надо договариваться с застройщиком, идите навстречу друг другу, в конце концов у них есть такое право подписать акт в одностороннем порядке ( юристы застройщика зря хлеб не едят и вам бесполезно с ними "бодаться").