Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

приобретение доли в частном доме у должника

A Kravchenko
Вся Россия
2 006
5

Здравствуйте!

Бабушка с дедом построили дом, оформлен дом был на дедушку. Когда дедушка умер, на право наследства заявила его дочь от предыдущего брака. Суд определил ей 1/6 дома. Земля в аренде у государства (т.е. не приватизирована).

Прошло больше 10 лет, она участие в поддержание дома не принимала никакого. Появились проблемы с хоз.постройкой, сарай вот-вот завалится. Стал вопрос его сносить, но без ее согласия это незаконно. На семейном совете принято решение выкупить долю дома.

Однако выяснили, что продавец 1/6 дома должник и на сайте Федеральной службы судебных приставов нашли соответственно один исполнительный лист и три судебных приказа.

Как купить долю в доме, чтобы потом ее было проблем? Не исключаю, что в течение трех лет продавца могут признать банкротом со всеми вытекающими последствиями.

Автор
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
11 декабря 2020, 14:40
Лучший совет
Сделка с нотариальным удостоверением, расчеты по безналу (можно через депозит нотариуса), предусмотреть в договоре (отдельным пунктом) исполнение оплаты по имеющимся кредитным обязательствам.
4
0
191/50 000
0/50 000
12 декабря 2020, 06:51
от 500 тысяч при просрочке более 3 мес. (в судебном порядке)
0
0
60/50 000
0/50 000
A Kravchenko
Автор
11 декабря 2020, 16:34
в фссп сказали что сумма ее задолженности недостаточна для начала процедуры банкротства. подскажите с какой суммы можно начинать эту процедуру?
0
0
143/50 000
0/50 000
11 декабря 2020, 15:25
справедливая рыночная стоимость доли - это необходимое условие сделки. Возможна погрешность в 10%
4
0
97/50 000
0/50 000
A Kravchenko
Автор
11 декабря 2020, 15:09
слышал, что если по мнению ФССП сумма покупки будет меньше рыночной, то возможно расторжение сделки
0
0
99/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
СБЕРегательный развод
Шесть лет участвовал в программе стройсберкасса. Ежемесячно откладывал по 10000руб. В итоге накопилось 720 000 руб. своих и каждый квартал приходили соц. выплаты, накопилось 203000 руб.. Срок программы закончился, нашел для покупки квартиру, собрал документы. По условиям программы одобрили 700000руб. кредит под 6% на ту же сумму что накопил. Месяц проверяли документы. Назначили сделку на 23.12.2025 и на сделке какая то ошибка вышла. В итоге сделка сорвалась. Ошибку так и не исправили. Думаю не хотят давать кредит под 6%. А под обычный 20%-30% решат всё за один день. На горячую линию звоню, отвечают ждите. Очередной обман и развод от Сбера. Не знаю чем все закончится. Думаю кредит под 6% так и не дадут.
64
39
Ипотека для семей с детьми-инвалидами
В статье сказано, что на вторичку ипотека распространяется при определенных условиях. Углич, Ярославская обасть подходит под эти условия. Но семейную ипотеку могут взять только семьи с детьми до 6 лет. А семьи с детьми инвалидами, могут расчитывать только на новостройку. И сказка не отвязка: "новостроек нет, вторичку только за полную стоимость." ( домклик не позвоялет выбрать вторичку для семей сдетьми инвалидами, но они согласны что регион подходит. Почему? Потому что... Внятного ответа не получил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости