Поиск по журналу

Вся Россия

Приобретение квартиры, дома.

ID: 48751294

Обновлено 18.04.2020

Вся Россия

1 098

Здравствуйте. Планирую приобретение недвижимости, но нет полной суммы. Хотел воспользоваться кредитным предложением, но ввиду ошибок 6 лет назад, сильно подпорчена кредитная история. За эти 6 лет кредитами на пользовался, вообще. Сейчас стабильная и высокооплачиваемая, работа в Москве, с долгосрочным контрактом. Попробовал подать заявку на ипотеку, с первоначальным взносом, пришел отказ, с 3 банков.

Посоветуйте вариант приобретения квартиры или дома с учетом подобных условий.

Заранее спасибо вам за ответ.

Автор

Теги

ID: 48751294

дом покупка квартиры

Могут подойти

26 015 160 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 870 942 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

19 180 118 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 8

Чертановская

15 мин.

Сумской проезд, 17К2, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

7 000 000 ₽

студия, 26 м², этаж 3

Бунинская аллея

13 мин.

улица Логинова, 1к2, Рязановское поселение, Москва

15 300 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Курьяново

10 мин.

ЖК "Квартал Домашний", 2, Квартал Домашний ЖК, Москва

24 500 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 9

Нахимовский проспект

2 мин.

Нахимовский проспект, 11К2, Москва

4 комментария

не риэлтор

18 апреля 2020, 09:59

Лучший совет

вам прямой путь к ипотечному брокеру. вопрос вполне решаемый. только не нарвитесь на откровенных жуликов.
ps брать ипотеку сейчас - это надо иметь очень большие... кхм, нервы ))) ну или работать в силовых структурах определенного толка )))

Евгений Тараканов

18 апреля 2020, 17:10

Добрый день!

У вас есть два пути:
1. Долгий - исправлять кредитную историю. Это брать небольшие кредиты/кредитные карты и вовремя исполнять свои обязательства. Со временем увеличивайте сумму земных/погашенных средств и доверие банков к вам будет расти. То, что вы вообще не пользовались кредитами после "ошибок" вам не сослужило хорошую службу. Лучше было бы наполнить этот период небольшими займами и своевременными возвратами.

2. Быстрый. Услуги лиц решающих проблемные вопросы. Стоимость, как пишет Даниил в пределах 100 тыс. руб, но оплата - после одобрения. Поэтому, риск не слишком велик и если порядок сумм вас устраивает, то попробовать можно. Решить можно почти все ситуации, за исключением просрочек по текущим кредитам. В этом случае - не поможет никто.

Кстати, 6 лет - это вполне достаточный срок для "исправления" кредитной истории. Главным в этом вопросе будет считаться объем и регулярность операций по займу и возврату денежных средств.

Даниил Пятецкий

18 апреля 2020, 13:08

Добрый день. В соответствии с Федеральный закон от 30.12.2004 N 218-ФЗ (ред. от 03.04.2020) "О кредитных историях", Статья 7. Хранение и защита информации, Бюро кредитных историй обеспечивает хранение кредитной истории в течение 10 лет со дня последнего изменения информации, содержащейся в кредитной истории.
Таким образом, при Ваших исходных данных шанс получить ипотеку сегодня совсем небольшой. Можно попробовать обратиться к посредникам по одобрению проблемных клиентов, некоторые из них иногда творят "чудеса", но во-первых, это стоит денег (примерно 100 т.р.), а во-вторых, результат не гарантирован.

Альберт Садыков

18 апреля 2020, 10:27

Начните строить свою кредитную историю путём приобретения смешных покупок типа телефона, СВЧ или что-нибудь подобного. Да, на это уйдёт время, но сделать такой шаг придётся. 6 лет маленький срок для амнистии, но некоторые банки закроют глаза на прошлые грехи, при соблюдении добросовестности в новой жизни.