Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Приобретение квартиры в КУЧИНО

ID: 38490579
Вся Россия
901
4

Добрый вечер уважаемые специалисты!


Рассматриваю вариант приобретения однокомнатной квартиры в Кучино (мкрн. Железнодорожный) в ипотеку.


В настоящий момент имею 1 млн руб, остаток планирую взять в ипотеку.

По имеющимся вариантам бюджет покупки 3,5-3,8 млн. за однушку.


Подскажите, пожалуйста, стоит ли рассматривать данное направление с учетом дальнейшей продажи и введения МЦД?


Спасибо.


Автор
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
23 января 2020, 20:30
Лучший совет
Если коротко, то нет - не стоит.
Плохая экология, сильная загруженность Носовихинского ш., предприятие по производству строительных материалов на основе каменной ваты в черте города, на той же территории находится «Росевропласт» по производству полипропиленовой пленки, рядом с предприятиями находится крупная свалка, где сжигается мусор. Из-за розы ветров Железнодорожного, где ветер преимущественно дует с западной, юго-западной или северной стороны, показатели загрязнений атмосферы несколько раз превышают норму. Достаточно причин для дешевых цен на квартиры???
3
0
571/50 000
0/50 000
23 января 2020, 21:41
Здравствуйте. Одно из последних мест, где я бы выбирал. Мытищи, Королёв посмотрите.
2
1
83/50 000
0/50 000
не риэлтор
23 января 2020, 20:54
полностью согласен с татьяной скулкиной. восток области самое жуткое и непрестижное направление в московском регионе. а конкретно эта локация - вбиваете в любом поисковике слова "кучино" и "полигон", и наслаждаетесь чтением.
за эти деньги лучше уж рассмотреть жуковский или королев. тоже удовольствие ниже среднего, непрестижные места, старый фонд... но хотя бы не железка. а то там вообще труба, в том числе и с точки зрения перспектив.
2
1
443/50 000
0/50 000
23 января 2020, 20:29
Ипотека и инвестиции как-то не очень вяжутся в плане доходности. Что будет с ценами через n-ое время никто наверняка не скажет. С логической точки зрения МЦД - это хорошо.
2
0
171/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снижение ввода жилья повлияет на цены, рассказали эксперты
возможности роста цен не ограничены низким спросом, ибо почти 90 процентов сделок в недвижимости являются скрыто обменными, и в этой ситуации рост цен никому не мешает, это проблема только тех кто покупает впервые с нуля, таковых единицы, ... сейчас на депозитах находятся баснословные средства, так же многие поучают миллионные выплаты за службу, материнские капиталы за детей, так что спрос стабилизировался низким, но он есть , сейчас выгребают всю дешевую вторичку и к концу 2026 она практически иссякнет, останется только дорогие варианты, и неликвиды (то есть пустые участки и дома под снос, Слуцкий пообещал уже выдавать массово землю бесплатно) застройщики продают много нераспроданных готовых квартир, так что проблема только у тех застройщиков которые имеют дома в низкой степени готовности (а я предупреждал что в 2025-26 начинать новые объекты рискованно) вот там вероятны многолетние задержки ввода, но и это рано и поздно все раскупят, вторичка иссякает , за ней разберут готовое и заканчиваемое у застройщиков и... . придется уже брать недострой, в 2028-32 только он и будет... рост цен это еще и рост зарплат рабочих и стройматериалов , .. там снижать то некуда, спрос так и будет низким, но цена будут расти значительно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости