Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

приватизация 1992 года

юля
Вся Россия
2 814
12
Уважаемые специалисты! Покупается квартира, которую приватизировали в 1992 г., соответственно в выписке ЕГРН нет информации о собственности. По документам собственник один, боюсь не появятся ли через некоторое время другие собственники. Как можно проверить эту сделку на чистоту?
Благодарю заранее!
Автор
Теги
12
юля
документы
Могут подойти
1-комн.кв., 48 м², этаж 28
29 568 988 ₽
1-комн.кв., 48 м², этаж 28
Площадь Гагарина
9 мин.
ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва
1-комн.кв., 49 м², этаж 14
42 801 352 ₽
1-комн.кв., 49 м², этаж 14
Фили
5 мин.
ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
2-комн.кв., 43 м², этаж 2
70 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 43 м², этаж 2
Тимирязевская
15 мин.
Астрадамский проезд, 1, Москва
2-комн.кв., 67 м², этаж 16
28 000 000 ₽
2-комн.кв., 67 м², этаж 16
Пионерская
2 мин.
Малая Филевская улица, 18, Москва
2-комн.кв., 52 м², этаж 4
115 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 52 м², этаж 4
Смоленская
10 мин.
Ростовская набережная, 3, Москва
2-комн.кв., 43 м², этаж 2
22 500 000 ₽
2-комн.кв., 43 м², этаж 2
Улица 1905 года
10 мин.
Ходынская улица, 6, Москва
2-комн.кв., 57 м², этаж 4
26 000 000 ₽
2-комн.кв., 57 м², этаж 4
Багратионовская
5 мин.
Большая Филевская улица, 19/18К1, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 4
19 500 000 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 4
Филёвский парк
9 мин.
Большая Филевская улица, 45К2, Москва
3-комн.кв., 68 м², этаж 6
33 100 000 ₽
3-комн.кв., 68 м², этаж 6
Октябрьское поле
9 мин.
ЖК "Хорошевский", 3-я Хорошевская улица, 27к1, Москва
апарт.-студия, 16 м², этаж 1
5 200 000 ₽
апарт.-студия, 16 м², этаж 1
Кунцевская
7 мин.
улица Алексея Свиридова, 1, Москва
12 комментариев
Михаил Кузнецов
4 мая 2010, 10:48
Если в ЕГРН , нет информации, значит с 1998 года государственная регистрация сделок не проводилась, до 1998 года государственной регистрацией занималось БТИ
0
0
156/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
14 апреля 2010, 23:04
Если в ЕГРН , нет информации, значит с 1998 года государственная регистрация сделок не проводилась, до 1998 года государственной регистрацией занималось БТИ.
0
0
157/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
14 апреля 2010, 00:55
Здравствуйте Юля! Чтобы ответить Вам на Ваши опасения - необходимо видеть документы. Наиболее оптимальным для Вас будет обратиться к специалисту за сопровождением сделки. Это обойдется Вам в 30 тыс. руб. За эти деньги Вам и квартиру проверят, и с проведением взаиморасчетов помогут.
0
0
282/50 000
0/50 000
Виктор Лахтионов
13 апреля 2010, 22:20
Согласен с Антониной, если бы проблемы имелись бы, они "проявились " гораздо раньше. Но проверить никогда не помешает, в этом случае рекомендую обратится к специалистам, на этом сайте достойных также найдете, Вам удачи!
0
0
219/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
13 апреля 2010, 13:48
Юля, мне кажется, Вы зря волнуетесь, т.к. прошло практически 20 лет.
Но для подстраховки можете заказать
1. Справку из ДМЖ, в ней содержатся сведенья о сделках до 1998 года (если это Москва)
И попросить вашего продавца, чтоб он Вам взял расширенную выписку из домовой книги
А лучше наймите специалиста, который Вам проверит квартиру, будет представлять Ваши интересы и полностью проведет сделку.
С уважением, Антонина
0
0
448/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
13 апреля 2010, 12:37
Добрый день.
Проще всего поверить через паспортный стол (хотя бы устно), а так можно запросить выписку из архива мосприватизации.
Другие собственники - вряд ли - срок давности прошел,если только дети невключенные в приватизацию, но прописанных на момент договора передачи видно в самом договоре передачи. Проверки чистоты для такого случая 30 тыс.р. и расходы по квитанциям.
0
0
390/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
13 апреля 2010, 12:06
Юля, добрый день.
Необходимо проверить, кто был зарегистрирован в данной квартире на момент приватизации, не были ли выписаны дети за пол года до приватизации (иначе ущемление прав ребенка), вы самостоятельно можете это проверить, взяв архивную выписку из домовой книге (если есть такоая возможность), если же таковой нет, то обратитесь к специалистам, это стоит совсем недорого, но очень необходима.
Если необходима помощь, обращайтесь.
Удачи.
0
0
459/50 000
0/50 000
Дмитрий Волков
13 апреля 2010, 11:48
Возьмите в паспортном столе архивную выписку из домовой книги. Правда что бы ее порлучить, скорее всего, придется заплатить паспортистке. Но это не значительная сумма.
1
0
167/50 000
0/50 000
Ольга Данилова
13 апреля 2010, 11:27
Здравствуйте, Юля!
Я проверю полностью юридическую чистоту вашей квартиры, а также сопрвождение вашей сделки.

С уважением, Олег!
+7(925)505-19-75
0
0
166/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
13 апреля 2010, 10:48
Здравствуйте, Юля!
Вы можете обратиться в любое агентство недвижимости и заказать такую услугу по проверке юридической читсоты документов. Это одна из самых ответственных услуг, оказываемых агентством недвижимости.
С уважением и наилучшими пожеланиями
0
0
262/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
Интересно! А куда делся мой второй комментарий, в котором я сравнила деятельность риэлторов с теми, кто занимается доставкой продуктов?! Они ведь один в один. И их отличие лишь в том, что первые доставляют необходимые документы для регистрации права собственности в Росреестр, а вторые занимаются доставкой продуктов тем, кто имеет материальную возможность оплатить их услугу.
3
Пошаговая инструкция: как разместить объявление на Циан
из за недружественной лично ко мне политики циан, я убрал свое объявление, продавал часть дома, бывают такие объекты, если кто не знает , часть дома обычно называют квартирой , но не комнатой в коммуналке, модератор написал что это комната в коммуналке а не квартира, и довольно агрессивно забанил объявление, и возможности указать (выбрать ) вид объекта часть дома циан не дает..модератор игнорирует обращения, . значит циану не нужны клиенты, пользуюсь иными площадками
3
Застройщики в сегменте ИЖС пожаловались на резкий рост налоговой нагрузки
очень интересно какое решение примет конституционный суд! ? налоги подразумевают налоговую базу виде дохода, то есть налог это часть дохода которым получатель дохода делится с государством, , получается что принятие за налоговую базу кадастровой или иной стоимости имущества противоречит конституции, ибо это имущество не приносит дохода в общем случае, особенно в сфере жилья то есть квартир и ижс, конституция РФ и всеобщая декларация прав человека 1948 г, не подразумевает обложение побором (данью) права на жизнь и на жилище, но объявляет их естественным и безусловным правом человека, безусловным значит не ограниченным налогом или побором, также конституция закрепляет за гражданином право свободно выбирать место жительства, то есть иметь дачу и не одну. и это тоже одно из ественных прав и свобод человека не подлежащее выкупу у государства за деньги, считаю что налог на имущество следует отменить вовсе , и взимать налоги через инструменты НДФЛ НДПИ и прочие
1
Сроки задержки ввода новостроек сократились вдвое
сроки задержек выросли, хотя сейчас сдаются дома начатые в 2023-24 годах, и большей частью распроданные в 2024, а также принявшие на себя весь мизерный спрос 2025-26 на новостройки по семейной ипотеке, а что будет дальше?
1
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы