Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Приватизация

Станислав Фомин
Вся Россия
1 274
16
Здравствуйте! Собираемся приватизировать квартиру для последующих продажи и разъезда. Прописаны: наниматель, сын, дочь и несовершеннолетняя внучка. Как следует делить квартиру среди жильцов?
Мы с женой ("дочь") готовы на 1/3 вместо 1/2, лишь бы разъехаться. Но позволяет ли закон так "обделить" ребёнка?‌‌‌
Автор
16
Станислав Фомин
Могут подойти
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
32 308 400 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
Калужская
8 мин.
ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва
1-комн.кв., 48 м², этаж 59
33 693 806 ₽
1-комн.кв., 48 м², этаж 59
Площадь Гагарина
9 мин.
ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва
студия, 25 м², этаж 18
30 836 925 ₽
студия, 25 м², этаж 18
Павелецкая
10 мин.
ЖК "ХАЙ ЛАЙФ", Хай Лайф ЖК, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 2
11 300 000 ₽
1-комн.кв., 40 м², этаж 2
Люблино
9 мин.
улица Судакова, 15, Москва
2-комн.апарт., 35 м², этаж 3
8 990 000 ₽
2-комн.апарт., 35 м², этаж 3
Тульская
20 мин.
Варшавское шоссе, 17С5, Москва
2-комн.кв., 66 м², этаж 15
27 200 000 ₽
2-комн.кв., 66 м², этаж 15
Варшавская
15 мин.
ЖК "Лайф Варшавская", переулок 2-й Котляковский, 1к6/1, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 7
9 500 000 ₽
1-комн.кв., 33 м², этаж 7
Пражская
9 мин.
Медынская улица, 2К3, Москва
2-комн.апарт., 41 м², этаж 4
65 000 ₽/мес.
2-комн.апарт., 41 м², этаж 4
ЗИЛ
11 мин.
ЖК "Галерея ЗИЛ", Автозаводская улица, 23К7, Москва
1-комн.кв., 29 м², этаж 3
13 500 000 ₽
1-комн.кв., 29 м², этаж 3
Коломенская
14 мин.
Судостроительная улица, 27К3, Москва
16 комментариев
Лилия Фомина
3 июля 2014, 17:09
Лучший совет
Приватизация проводится в равных долях.
Также не забудьте про право пожизненного проживания у отказников.
7
0
118/50 000
0/50 000
Роман Писарев
4 июля 2014, 17:51
Каждому по 1/3 по умолчанию исходя из ситуации, а не то что вы готовы. Приватизируемое имущество разделяется в равных долях, при этом доли могут быть изменены за счет отказа от приватизации, или за счет использованного такого права.
1
0
232/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
4 июля 2014, 17:29
За помощью в приватизации лучше тоже обратиться к специалистам. Тогда документы будут сделаны наилучшим образом. А затем те же специалисты помогут и с продажей.
1
0
161/50 000
0/50 000
Людмила Воронина
3 июля 2014, 22:18
Меня восхищает менталитет наших людей! Сколько раз я уже это слышала.: Вот ,мы приватизировали,теперь можно продавать!
Во-первых,не надо никому отказываться от приватизации,иначе просто"плохие документы" будут ещё и "кривыми"
Сейчас Вы получите свежую приватизацию(менее 3-х лет),будете проходить ООиП для получения разрешения на продажу,что является удовольствием "ниже среднего",попадаете на налоги + ко всему прочему еще и разъезд.
Итог: дисконт по цене на Вашу квартиру будет не менее 5% в связи с вышеперечисленными обстоятельствами.
1
1
554/50 000
0/50 000
Людмила Воронина
3 июля 2014, 22:20
Радуйтесь,что ребенок всего один.Хоть на троих приватизация будет....
0
0
69/50 000
Елена Федорова
3 июля 2014, 17:52
Приватизируйте на всех в равных долях,для последующей продажи и покупки,чтобы указать цену ближе к реальной и воспользоваться вычетом при покупке.
2
0
146/50 000
0/50 000
Алексей Селиванов
3 июля 2014, 17:50
На всех в равных долях
0
0
22/50 000
0/50 000
Наталья Тамарина
3 июля 2014, 17:12
"Обделить " ребенка закон не позволяет. Его 1/3 доля, не меньше. В дальнейшем, когда квартиру будете продавать ( разъезд) надо будет получать разрешение от органов опеки и попечительства. Для такой сделки нанимайте опытного специалиста, которого можно найти здесь. Сами запутаетесь.
2
0
282/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
3 июля 2014, 17:11
Приватизация возможна только в равных долях всем прописанным в квартире на момент приватизации, за исключением лиц, утративших право приватизации, и лиц, отказавшихся от участия в приватизации. "В пользу кого-либо" отказаться нельзя, можно просто отказаться от участия в приватизации.
5
0
285/50 000
0/50 000
ID: 2327733
3 июля 2014, 16:42
Приватизация квартиры будет проходить в соответствии с действующим законодательством, а не в соответствии с Вашими желаниями (в равных долях)
3
0
141/50 000
0/50 000
Королев Алексей
3 июля 2014, 16:38
Если у нанимателя право приватизации использовано .То по 1/3.Сын ,Дочь и не совершеннолетняя внучка.Но если прописана еще Ваша жена то по 1/4.Либо совершеннолетние участники приватизации могут отказаться от своего права приватизации в счет остальных участников .
2
0
262/50 000
0/50 000
Станислав Фомин
Автор
8 июля 2014, 09:44
Я - не "сын". Выходит по 1/3. Главное, приватизировать. Есть переживание, что наниматель испугается в этом участвовать и, соответственно, разъезжаться тоже не станет.
Тогда возможен разъезд через суд или по факту дети будут снимать квартиры, а отец наниматель будет спокойно жить в 4-х комнатной квартире?‌‌‌
0
0
314/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Как оформить уведомление о начале строительства дома
"До 1 марта 2031 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется." ГОСУСЛУГИ/К+Зачем авторка пишет про уведомление, когда оно не требуется? )))
3
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы