В российских городах-миллионниках подешевела аренда жилья
5 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Приватизация.
Марина
Уважаемые риэлторы, нужен совет. Решила приватизировать квартиру в которой живу, прописаны я и мой совершеннолетний сын. Сын живет в другой моей квартире в другом городе, где собирается постоянно зарегистрироваться, т.к. там работает и живет со своей семьёй. В приватизации квартиры в Москве где живу я он участвовать не собирается. Вопрос собственно в том, как лучше ему поступить: 1) выписаться до приватизации и прописаться в другой квартире , по месту проживания, или; 2) отказаться от своего права приватизации и потом выписаться. Что лучше для истории квартиры, если я в будущем захочу ее продать ( естественно года через 3-5). Спасибо. Извините что много букв, но хотелось чтобы все было понятно.
Могут подойти
9 комментариев
Александр Геннадьевич
17 февраля 2017, 15:37
Приватизацию продлили, после выписки сына и приватизации только Вами за ним останется данное право... возможно в будующем пригодиться....
0
0
138/50 000
0/50 000
16 февраля 2017, 21:49
Добрый вечер! А может быть приватизировать на двоих: Вы и сын, а потом продать, для него , как и для Вас эта сделка безвозмездная,это его личное имущество: что он выписываться приедет, что подписать договор передачи, а потом Вы по доверенности от него приватизируете эту квартиру.
Если Вы приватизируете на одну себя и при продаже квартиры у покупателей будет опытный риэлтор или юрист, Вам придется заявление от сына брать, что его права не нарушены, что он выписался по собственному желанию и т д. Поэтому я и предлагаю сразу на двоих прописанных приватизацию, а после приватизации он сразу выписывается, но он уже собственник.
Если Вы приватизируете на одну себя и при продаже квартиры у покупателей будет опытный риэлтор или юрист, Вам придется заявление от сына брать, что его права не нарушены, что он выписался по собственному желанию и т д. Поэтому я и предлагаю сразу на двоих прописанных приватизацию, а после приватизации он сразу выписывается, но он уже собственник.
1
0
639/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
16 февраля 2017, 15:54
Поддерживаю коллег, в Вашем случае будет лучше, если сын выпишется из квартиры, а потом Вы её приватизируете.
0
0
109/50 000
0/50 000
16 февраля 2017, 12:02
Так же не забудьте, что бесплатная приватизация прекращается через две недели))
0
5
79/50 000
0/50 000
16 февраля 2017, 10:51
Здравствуйте. Сыну лучше выписаться из квартиры, а после заняться приватизацией.
4
0
81/50 000
0/50 000
16 февраля 2017, 03:38
Первый вариант лучше, по нему согласия сына на продажу в дальнейшем не надо. Только сразу на следующий день после его выписки подайте заявление и документы на приватизацию.
3
0
172/50 000
0/50 000
16 февраля 2017, 03:54
Не забудьте, что право приватизации дается только один раз, это на случай если Вы уже участвовали в приватизации другой квартиры.
0
0
129/50 000
Ирина Антипина
16 февраля 2017, 03:06
Доброго времени суток Марина! В любом из случаев, для дальнейшей продажи, нужно будет согласие сына. Но лучше сделать так что бы он отказался от своего права приватизации- так меньше подозрений со стороны покупателя.
3
0
217/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Да, сняться с рег. учета и потом делать приватизацию. Такой вариант решения вопроса представляется более оптимальным. Отказ от приватизации потребует его дальнейшего обязательного участия в процессе продажи, что несколько обременит процесс продажи. Минимальный предельный срок владения имуществом для целей полного освобождения о уплаты налогов в случае продажи в Вашем случае будет 3 года (5 лет актуально для других случаев).