Поиск по журналу

Вся Россия

приватизация без детей

Андрей

Обновлено 02.12.2019

Вся Россия

1 193

На момент приватизации в 1990г в квартире были прописаны несовершеннолетние дети, они не были включены в договор приватизации в нарушение законодательства. Сохраняют ли они право на долю в квартире после достижения совершеннолетия в 2019 г ? Дети выросли, имеют собственное жилье и не возражают против продажи старой квартиры родителями. Как обезопаситься покупателю от их возможных притязаний в будущем ?

Автор

Теги

Андрей

приватизация

Могут подойти

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

19 258 496 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 15

Печатники

13 мин.

ЖК "Адмирал", Шоссейная улица, 4Д, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

8 700 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Текстильщики

16 мин.

Грайвороновская улица, 20, Москва

3 350 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

40 000 ₽/мес.

2-комн.апарт., 35 м², этаж 1

Текстильщики

14 мин.

улица 8-я Текстильщиков, 13К2, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 11

Царицыно

5 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к1, Москва

24 500 000 ₽

2-комн.кв., 49 м², этаж 25

Нагорная

4 мин.

ЖК "TopHills (ТопХиллc)", Электролитный проезд, 7, Москва

5 комментариев

Ольга Подвигина

2 декабря 2019, 15:09

Лучший совет

Добрый день. Лучше взять нотариальное заявление от детей о согласии с условиями приватизации. И они должны быть выписаны из продаваемой квартиры,конечно.

Даниил Пятецкий

3 декабря 2019, 00:52

Андрей, все мыслимые и немыслимые сроки исковой давности по приватизации 90-х годов, именно тех, когда детей не включали в состав участников приватизации, уже давным давно истекли. Всё, что связано с тематикой вопроса давным давно утратило свою актуальность. Такие квартиры сегодня можно покупать без всяких дополнительных заявлений.

Андрей

Автор

2 декабря 2019, 15:52

Спасибо большое !

Татьяна Скулкина

2 декабря 2019, 15:11

Приватизацию в 90-е годы часто проводили, не включая детей. От совершеннолетних нужно брать заявление о том, что они уведомлены о продажи квартиры, не возражают и не претендуют ....

Дмитрий Каредва

2 декабря 2019, 15:09

Здравствуйте. Здесь может и не быть никакого нарушения, нужно смотреть даты. В начале приватизации был период, в течение которого детей на вполне законных основаниях не включали в состав собственников. Позже законодательство доработали и включать стали в обязательном порядке. В любом случае, покупателю крайне желательно получить от не включенных нотариальные заявление о том, что им известно о предстоящей продаже, оспаривать результат приватизации они не собираются и т.д., текст составит ваш специалист/нотариус.