приватизация без детей

Андрей

02.12.2019

Вся Россия

1 297

На момент приватизации в 1990г в квартире были прописаны несовершеннолетние дети, они не были включены в договор приватизации в нарушение законодательства. Сохраняют ли они право на долю в квартире после достижения совершеннолетия в 2019 г ? Дети выросли, имеют собственное жилье и не возражают против продажи старой квартиры родителями. Как обезопаситься покупателю от их возможных притязаний в будущем ?

Автор

Теги

Андрей

приватизация

Могут подойти

18 828 410 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 8

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

22 559 631 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

12 300 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 6

Бульвар Дмитрия Донского

11 мин.

Старобитцевская улица, 21К3, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 43 м², этаж 19

Улица Скобелевская

15 мин.

ЖК "Эталон-Сити", Старокрымская улица, 15к2, Москва

72 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 53 м², этаж 3

Пражская

14 мин.

Чертановская улица, 45К2, Москва

18, д. Рязаново, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

Улица Академика Янгеля

18 мин.

улица Академика Янгеля, 14К4, Москва

8 700 000 ₽

апарт.-студия, 27 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

17 000 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 4

Улица Горчакова

13 мин.

Плавский проезд, 8К1, Москва

22 600 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 9

Потапово

16 мин.

улица Эдварда Грига, 5, Скандинавия ЖК, Москва

5 комментариев

Ольга Подвигина

2 декабря 2019, 15:09

Лучший совет

Добрый день. Лучше взять нотариальное заявление от детей о согласии с условиями приватизации. И они должны быть выписаны из продаваемой квартиры,конечно.

Даниил Пятецкий

3 декабря 2019, 00:52

Андрей, все мыслимые и немыслимые сроки исковой давности по приватизации 90-х годов, именно тех, когда детей не включали в состав участников приватизации, уже давным давно истекли. Всё, что связано с тематикой вопроса давным давно утратило свою актуальность. Такие квартиры сегодня можно покупать без всяких дополнительных заявлений.

Андрей

Автор

2 декабря 2019, 15:52

Спасибо большое !

Татьяна Скулкина

2 декабря 2019, 15:11

Приватизацию в 90-е годы часто проводили, не включая детей. От совершеннолетних нужно брать заявление о том, что они уведомлены о продажи квартиры, не возражают и не претендуют ....

Дмитрий Каредва

2 декабря 2019, 15:09

Здравствуйте. Здесь может и не быть никакого нарушения, нужно смотреть даты. В начале приватизации был период, в течение которого детей на вполне законных основаниях не включали в состав собственников. Позже законодательство доработали и включать стали в обязательном порядке. В любом случае, покупателю крайне желательно получить от не включенных нотариальные заявление о том, что им известно о предстоящей продаже, оспаривать результат приватизации они не собираются и т.д., текст составит ваш специалист/нотариус.