Приватизация земли под домом

Олег

04.02.2014

Вся Россия

3 221

Добрый день,
ситуация следующая: Есть 1/2 доли дома без выдела в натуре.
Как лучше приватизировать землю под домом? можно ли это сделать без остальных сособственников? Они даже
не вступали в наследство и вступление будет долгим и трудным, правильно ли я понимаю?

Автор

Теги

Олег

наследство дом

Могут подойти

22 613 438 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

42 010 950 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

11 168 519 ₽

1-комн.кв., 29 м², этаж 9

Пыхтино

20 мин.

ЖК "Литературный Квартал", 204с9, д. Рассказовка, Внуковское поселение, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 8

Пражская

7 мин.

улица Подольских Курсантов, 2к1, Москва

28 500 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 7

Проспект Вернадского

11 мин.

ЖК "Лобачевского ул., д. 28", улица Лобачевского, 28, Москва

10 500 000 ₽

студия, 30 м², этаж 17

Новые Черёмушки

19 мин.

ЖК "Комплекс апартаментов AIST RESIDENCE (Аист Резиденс)", улица Наметкина, 10Д, Москва

14 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 7

Щербинка

22 мин.

улица Маршала Савицкого, 8, Москва

30 000 000 ₽

2-комн.кв., 69 м², этаж 7

Вавиловская

6 мин.

улица Строителей, 4К3, Москва

10 900 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 9

Бунинская аллея

11 мин.

ЖК "Новомосковский", 9, Южный кв-л, Щербинка, Москва

12 400 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 12

Улица Скобелевская

13 мин.

Изюмская улица, 43к1, Москва

10 комментариев

Юлия

5 февраля 2014, 07:04

Лучший совет

земельный участок может быть приобретен в собственность только собственниками здания на нём, в Вашем случае непонятно,кто собственники здания (жилого объекта) и на основании каких документов? отдельное оформление долевой собственности не получится

Марианна Уланова

8 февраля 2014, 01:35

Здравствуйте, Олег. Занимаюсь Ломоносовским районом. Если у Вас еще есть вопросы относительно Вашего вопроса - звоните - подскажу, помогу. 940-56-69

ID: 1556461

6 февраля 2014, 21:08

Все будет зависеть от исходных документов. Если они позволяют, то Вы вполне можете оформить свою половину, как самостоятельный земельный участок. Ну и еще от соседей тоже зависит, оформлена ли земля в собственность у них и каким образом.

Даниил Пятецкий

5 февраля 2014, 14:45

Без всех участников общей долевой собственности это сделать не получится. Для целей наследства им необходимо обратиться к нотариусу. Насколько это будет долгим и трудном предсказать сложно.

Николай Борисов

5 февраля 2014, 12:06

Обзвоните тамошние агенства, пообщайтесь, кого нибудь найдёте, посмотрите геодезические организации в районе, тоже пообщайтесь с кадастровиками.

Олег

Автор

5 февраля 2014, 12:01

Посоветуйте, пожалуйста, хорошего риэлтора в ломоносовском районе, который сможет помочь в вопросе

Николай Борисов

5 февраля 2014, 11:01

Олег, по Вашей информации трудно дать грамотный ответ. Предлагаю такую схему( при наличии какого нибудь древнего постановления на участок). Кадастровый паспорт( получаете в кадастровой если стоит на учёте), вместе с постановлением ( может называться и по другому) сдаёте в регпалату и регистрируете, как ранее возникшее право- весь участок, а свидетельство получаете только на себя. Несколько лет назад я такую схему применял- получилось, но в последний год произошло много изменений. С Вашим вопросом должен разбираться грамотный загородник на месте , постарайтесь его найти. Удачи

Роман Писарев

5 февраля 2014, 10:30

Без остальных так или иначе все равно не получится. Вступление в наследство по сравнению с оформлением земли произойдет быстро. В любом случае окончательные выводы должен делать специалист, основываясь на текущем положении дел (документы, наследники)

Владимир Яковлев

5 февраля 2014, 00:11

Нет, без остальных сособственников приватизировать участок нельзя...

Владимир Яковлев

5 февраля 2014, 00:11

Почему Вы считаете, что вступление в наследство обязательно будет трудным???