Здравствуйте! Посоветуйте, столит ли брать в ипотеку приватизированную квартиру?
Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
8 комментариев
17 марта 2018, 19:25
Лучший совет
Почему нет? Не стоит этим заниматься самостоятельно, без специалиста, который не допустит, того чего Вы не знаете, но сильно опасаетесь. С уважением, Арман.
6
0
18 марта 2018, 21:03
Приватизация - это перевод в собственность муниципального жилья. Без этого нельзя ни в ипотеку никак ни купить, ни продать недвижимость, т.к. нельзя распоряжаться имуществом ,которое вам не принадлежит. На данный момент, реально очень сложно по левому приватизировать квартиру. Если это делали давно, можно без проблем проверить историю приватизации. Обращайтесь.
0
0
ID: 6939244
18 марта 2018, 16:24
В любом случае если не уверены в своих силах, обратитесь к специалисту что бы спать спокойно.
0
0
Виктор В
18 марта 2018, 13:41
Приватизация - одни из самых удобных в проверке документов. Ну подумайте сами, большинство квартир прошли приватизацию и еще какое-то отчуждение. И проверять надо всё. А тут только приватизацию проверяют из переходов прав. При прочих равных, квартиры только с приватизацией (в своей истории) легче проверить. Отпадает "согласие супругов" и прочие "плюшки".
Елена Смирнова, "отказники" тоже разные ведь бывают - кто выписался и давно проживает отдельно, или кто умер или прочее.
Елена Смирнова, "отказники" тоже разные ведь бывают - кто выписался и давно проживает отдельно, или кто умер или прочее.
0
0
Ирина Антипина
18 марта 2018, 09:30
В ипотеку можно брать любую квартиру, главное чтобы она нравилась Вами и удовлетворяла потребностям, а историю квартиры и ее документооборот надо проверять, процесс приватизации может быть и нормальным, а может с нарушениями это уже станет явно после проведения дополнительных проверок квартиры и собственников, а так же соответствующего анализа документов.
2
0
17 марта 2018, 21:36
В ипотеку стоит брать хорошую квартиру. А детали с документами предоставьте риелтору
0
0
17 марта 2018, 20:17
А что вас смущает в приватизации?
6
0
17 марта 2018, 20:11
Если приватизация проведена в соответствии с законом, то это очень хорошие документы, у квартиры минимальная история. Остаётся только проверить саму приватизацию и пользователей квартиры, банк этим не занимается, занимается специалист, сопровождающий сделку, либо сам покупатель, если он уверен в своих знаниях и силах.
6
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости