Добрый день.
Проверить все и всех невозможно. для этого необходимы огромные ресурсы. РОСРЕЕСТР передает соответствующие сведения в налоговую инспекцию, далее проводятся выборочные проверки. Ну а тут - как повезет. Главное, чтобы у всех сторон участников сделки было понимание сути вещей. Если никто ничего не скажет, то доказать факт скрытия доходов подлежащих налогообложению практически невозможно.

Интересно, кто готовит такое "секретное постановление", предусмотрены ли в нем пытки и в компетенции какого ведомства будут лежать такие обязанности? Наверное, объединят налоговиков с Лубянкой))

а если так:
мною куплена квартира, и дкп у нас более 3х лет уже был, но под ипотеку,
сейчас с мужем уже давно разведены и ипотеку давно свою погасила я сама (по брачному контракту квартира моя) и свидетельство новое 2009г-типа уже без обременения ипотеки. Но когда я продавала решила перестраховаться и указать неполную стоимость. но ведь купили то мы её более 3х лет назад...

простите не правильно поставила вопрос.
продавец я
о_О
и сделка по ипотеке была, если покупатель скажет что мол нет второй расписки а только на 990 тыс руб, тогда все норм?
спасибо за ответы.

Договаривайтесь между собой "разбить" налог 50/50 и покупать по полной. Покупателю придется немного добавить, продавец после уплаты налогов получит чуть меньше, но проблем с налоговой точно не возникнет.

Ирина, если только в налоговой к продавцу применят методы дознания, ( пакет на голову, электрошок, "слоник"), тогда он выложит и Вашу расписку, далее эти методы применят к вам ,чтоб получить налоги, если Вы уйдете в глухую не сознанку , Ни Вам ни ему ни чего не грозит.

Здравствуйте Ирина! В налоговой действительно не глупые люди сидят... Как правило, психологически давят на продавца - аргументы подбираю разные... Но если и продавец и покупатель стоят на своем - действительно инкриминировать ничего не получается...

Добрый день, Ирина!
Вопрос совсем не глупый, но вопрос не имеющий однозначной юридической практики. От налоговой можно
получить все последствия, т.к. там действительно не сидит глупых людей. Но (слава богу) пока нет четкой политической воли на полную проверку всех сделок. И вопрос здесь далеко не в цифре в 1 000 000 рублей. Можно придраться и к сделке в 2 000 000 рублей. Была бы воля и хороший юрист.
Как? Очень просто. И не надо никого "кошмарить"- ни продавца ни покупателя. Достаточно поинтересоваться (с позиции налоговой:) действительной рыночной стоимостью квартир, потом взять любую сделку по квартире в Москве, например в 2 000 000 рублей. Разница очевидна (любому профессионалу). Получить рыночную оценку по стоимости квартиры у лиц.оценщика, а их много. Или заказать "рынок" в БТИ.
И все - в суд. Что делать?? На основании пункта 4, части 2, статьи 40 Налогового Кодекса органы вправе проверить сделку, и....
"... В случаях... когда цены товаров, работ или услуг, примененные сторонами сделки, отклоняются в сторону повышения или в сторону понижения более чем на 20 процентов от рыночной цены идентичных (однородных) товаров (работ или услуг), налоговый орган вправе вынести мотивированное решение о доначислении налога и пени...".
Я бы так и сделал. Быстрее, и меньше требуется работ по получению доказательной базы.
Проверка истории квартиры - http://www.istoriya-kvartiry.ru/
С уважением, Евгений.

По закону вы не имеете права продавать дешевле оценочной стоимости БТИ, а все остальное - это ваше личное дело. Если по оценке БТИ стоимость вашей квартиры составляет 200тыс, то продать за 201 тыс - сугубо ваше личное дело. Понятно, что есть рыночная стоимость, и в налоговой об этом прекрасно знают, но по закону к вам никаких претензий быть не может. Разве что покупатель пойдет и даст против вас показания )

В основном покупаем по полной