Про продажу по переуступке!

Здравствуйте.
Это так и есть.
Такая практика существует и она имеет место быть (повсеместно).

Это так и есть.
Такая практика существует и она имеет место быть (повсеместно).

Вы вообще о чем тут пишите?)) Продавец тут переуступает свои права по другому договору, целиком и полностью, поэтому изменение цены тут не возможно в принципе)) В договоре переуступки вообще может не быть ни суммы, ни адреса, только ссылка на договор продавца.
Сегодня забирал с регистрации договор переуступки, продавцы звонят через полчаса - не могут получить деньги из ячейки, в договоре ячейки прописан адрес объекта, а в договоре переуступки его нет. Пришлось покупателям ехать в банк, расторгать договор ячейки, вынимать деньги и отдавать продавцу.

Обыкновенная рыночная ситуация.

Людмила, такая схема продажи практикуется, мало-ли , какая ситуация у продавца. Самое главное, тот объект, который Вы собираетесь приобретать, был у надежного, аккредитованного застройщика и эта схема в большей степени устраивала Вас лично. То, что сказано выше, все так, выбирайте: приобретение объекта , который Вам интересен, как по цене, так и по месту расположения или Вас интересует налогообложение вашего продавца. Установленным порядком произведите взаиморасчеты с вашим продавцом в зависимости от Ваших пожеланий и согласия продавца.

Павел, при налогообложении рассматривается вопрос получения прибыли, которая и подлежит уплате в 13 процентов, на наличие или отсутствие собственности это никак не влияет

Мне вот только не понятно одно: ведь собственности еще нет. Так разве 220 ст НК применима?

стандартна ситуация. продавец не хочет платить налог 13% с дохода. Если по документам: за сколько купил - за столько продал, то дохода, а значит и налога не возникает.

Уважаемая Людмила! Коллеги уже объяснили Вам как считается налог, и если бы Вы привели здесь цифры покупки и продажи , они бы Вам и сам налог рассчитали. :)))
Если Ваш клиент-покупатель не хочет связываться с расписками и заниженной стоимостью (а здравый смысл в этом присутствует), то Вам придется или доходчиво разъяснить ему порядок вещей или убедить в покупке квартиры по цене с учетом налога. Бывают случаи, когда покупатель требовал только полной стоимости в ДКП или Цессии, и как не странно сам шел на увеличение стоимости.(главное его условие, чтобы вся стоимость была указана), но Самое интересное, бывало и так, когда налог договаривались разделить пополам. Многое зависит от Вас лично, от Ваших навыков вести переговоры, от Вашего профессионализма и дара убеждения.
с уважением, Ежов А.В.

Это так. Налогообложение здесь соответствующее 5-ти летнему опыту, и равное 13% от суммы, являющейся доходом. Пожалуйста!