Продаю уже год!!!

Удивляться нечему, бывает такое, что продавец выбирает специалиста, который изначально предложил продать более дорого. Напишите на сколько уценили квартиру в % выражении от первоначальной цены? Будет проще сказать, как работает Ваш специалист.

Не хотел бы подставлять коллег, но, если желаете выяснить как работает специалист- попросите знакомых позвонить и поспрашивать о квартире, как будет ее предлагать специалист?

Тут факторов может быть и больше, район расположения не совсем известен. Может он не популярный вообще.
Рынок хоть и стоит, но движение небольшое есть, вот поэтому сейчас от специалиста много зависит.

Кризис! Покупательская способность резко снизилась

Кризис, однако...

я считаю, что просто завышена цена. Вы ее снижаете, но рыночные цены тоже падали за этот год. Ваша цена просто не успевала за рынком. И если Ваш агент рекомендовал Вам снизить цену, а Вы не соглашались, то и винить его не за что. Трое все же смотрели квартиру, но не купили. Спросите агента, почему, и Вам станет все ясно

Я думаю, что тут имеют место быть оба фактора. На рынке жилья и вправду сейчас очень малая активность. Покупательная способность населения крайне низкая, поэтому правильно делаете, что снижаете стоимость.
Я бы Вам посоветовал сменить агентство. По правде говоря, это нужно было сделать уже очень давно.

Два варианта продажи: нужна рыночная цена, нужны новые техники продаж адаптированные к текущему времени.

Опишите подробнее квартиру: метраж, ценовая категория,район.
А так без конкретики - можно долго воду в ступе толочь.

Если не сложно, перезвоните по тел. 415-17-71 (Н.Новгород)

Доброе утро какое агентство занимается вами. опишите свою квартиру

Дмитрий, снижать цену в такой рынок нужно не тогда, когда до Вас дошло, что её нужно снижать, а тогда когда это ещё не дошло до КОНКУРЕНТНЫХ предложений. А так получается, что Вы постоянно опаздываете.
Вы совершаете САМУЮ распространённую ошибку, вот придут ко мне, я им сброшу чуток и настанет шоколад. Не настанет ни шоколад, ни мармелад. ВОВРЕМЯ скорректированная цена, опередит цену предложения через месяц рублей на 100 (в зависимости от объекта)
Три месяца назад, от меня отказались так же как Вы сейчас хотите отказаться от своего агента, причём клиенты, которым я уже продавал в своё время другое жильё, обидно каэш)))) где то сам наверняка не доработал. Мною была предложена цена, на мой взгляд справедливая на тот момент (время: ноябрь-декабрь, не знаю как у Вас там в НН, в Челябе рынок вздрогнул) и сыграть на тёплом предновогоднем спросе, нет говорят…. ну нет нет, сейчас цена стоИт на 300 рублей меньше, я не утверждаю, что она продалась бы, нет конечно, но и пробовать они побоялись.