Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Продать 1/4 доли?
Елена
К предыдущему вопросу,не правильно наверно выразилась,не то чтоб собственники не знали,я имела ввиду - мне от них ни каких подписей не надо?И если они например не хотят что б я продовала,а ни смогут мне помешать?
Автор
0
0
20
Елена
Могут подойти
20 комментариев
10 сентября 2013, 15:31
Лучший совет
8
0
311/50 000
0/50 000
10 сентября 2013, 16:46
Всё-таки Вы живете в Москве, а там очень хорошо развит рынок риэлторских услуг.
Обратитесь за помощью к специалисту, а если нет таких (по рекомендациям), тогда на данном форуме Вы найдете массу московских профессионалов. И это именно так.
Обратитесь за помощью к специалисту, а если нет таких (по рекомендациям), тогда на данном форуме Вы найдете массу московских профессионалов. И это именно так.
0
0
243/50 000
16 сентября 2013, 21:25
Здравствуйте, по порядку, 1) Вам необходимо отправить со собственнику нотариальное уведомление с предложением выкупа доли в квартире ст. 250 ГК.РФ. Преимущественное право покупки. После чего получить у нотариуса свидетельство. Получили они его или нет, это Вас не должно особо волновать, поскольку в 80% случаях продажи доли, со собственники отказываются получать уведомления ( думая что тем самым могут предотвратить продажу доли). Можете их в дальнейшем пригласить на сделку телеграммой. Это как правило просит покупатель, для того, чтобы если дело дойдет до суда, он мог предоставить суду как можно больше свидетельств того, что продавец всеми возможными способами пытался уведомить со собственника.
2) Своими препятствиями они могут только увеличить срок продажи Вашей доли, а потенциальный покупатель, наверняка будет настаивать на уменьшении цены. Покупатель который решится на договор дарения, тоже будет настаивать на снижении цены, и на будет существенна.
Продавайте по договору купли-продажи, если у Вас на руках, есть нотариальное свидетельство регистрационная палата документы примет и зарегистрирует переход права собственности.
Более детально готов ответить по телефону.
2) Своими препятствиями они могут только увеличить срок продажи Вашей доли, а потенциальный покупатель, наверняка будет настаивать на уменьшении цены. Покупатель который решится на договор дарения, тоже будет настаивать на снижении цены, и на будет существенна.
Продавайте по договору купли-продажи, если у Вас на руках, есть нотариальное свидетельство регистрационная палата документы примет и зарегистрирует переход права собственности.
Более детально готов ответить по телефону.
0
0
1 231/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
11 сентября 2013, 15:55
Согласен с Лилией Александровной.
0
0
34/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
11 сентября 2013, 09:17
уведомление-отказ-продажа
уведомление-почта(уведомление)-продажа
уведомление-почта(уведомление)-продажа
0
0
69/50 000
0/50 000
11 сентября 2013, 01:26
Совет Лилии очень правильный.
Лилия Фомина, 10 сентября 2013, 17:23
Как и написали в Вашем предыдущем вопросе - сособственников нужно уведомить.
Проще всего это сделать через нотариуса. Процедура стандартная, там вам всё объяснят.
Чтобы всё было совсем просто - выберите себе риэлтора, и он всё для вас сделает.
Лилия Фомина, 10 сентября 2013, 17:23
Как и написали в Вашем предыдущем вопросе - сособственников нужно уведомить.
Проще всего это сделать через нотариуса. Процедура стандартная, там вам всё объяснят.
Чтобы всё было совсем просто - выберите себе риэлтора, и он всё для вас сделает.
1
0
332/50 000
0/50 000
Звягинцев Василий
10 сентября 2013, 20:27
Зачем вам голову себе забивать нюансами продажи долей? Обратитесь к риэлтору, пока не наломали дров.
4
0
100/50 000
0/50 000
10 сентября 2013, 18:44
В принципе ничего с ответами не изменилось.
0
0
44/50 000
0/50 000
10 сентября 2013, 17:23
Как и написали в Вашем предыдущем вопросе - сособственников нужно уведомить.
Проще всего это сделать через нотариуса. Процедура стандартная, там вам всё объяснят.
Чтобы всё было совсем просто - выберите себе риэлтора, и он всё для вас сделает.
Проще всего это сделать через нотариуса. Процедура стандартная, там вам всё объяснят.
Чтобы всё было совсем просто - выберите себе риэлтора, и он всё для вас сделает.
0
0
255/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
1. Если они отказываются от покупки Вашей доли, тогда нужен ОТКАЗ (нотариально заверенный);
2. Если они захотят попрепятствовать, тогда через нотариуса отправляете уведомление и через 1-1,5 месяца получаете от нотариуса свидетельство.
Далее всё как обычно.