Поиск по журналу

Москва и МО

Продать доли и оценить их стоимость

Татьяна

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

823

Здравствуйте! Квартира 62кв.м. Кухня около 7 метров. Приватизирована на 3 человека, 2 доли хотим продать. Находиться метро Строгино, 10-15 минут пешком. 12 этажей у нас 3. За сколько предлагать совственнику и в случае отказа какая рыночная цена, чтоб успешно продать?

Автор

Теги

Татьяна

оценка доля

Могут подойти

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

19 382 316 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

24 995 542 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 8

Тимирязевская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 17К2, Москва

34 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 3

Планерная

1 мин.

Планерная улица, 12К1, Москва

15 700 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 15

Сходненская

6 мин.

ЖК "LIFE-Сходненская", Химкинский бульвар, 14к5, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 10

Октябрьское поле

5 мин.

улица Народного Ополчения, 39К1, Москва

14 350 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 3

Ботанический сад

20 мин.

проспект Мира, 177, Москва

3 комментария

не риэлтор

24 марта 2018, 15:10

не зная точного адреса и типа дома довольно трудно судить, но если предположить что дом панельный советской постройки, то содольщику предложите выкупить за 5 млн, держа в уме возможность торга до 4.5 млн., если будете продавать на сторону - максимум 3.5 млн вам дадут, это самый-самый потолок. вообще конечно много зависит от ваших отношений с содольщиком. он, очевидно, ваш родственник?

Наталия Бондарева

24 марта 2018, 14:37

Средне рыночная стоимость обеих долей не дороже 3500 000 р. По практике, со собственнику предлагают цену выше, потому что у него первоочередная заинтересованность в выкупе.

Даниил Пятецкий

23 марта 2018, 17:58

Добрый день. Я вот сейчас продаю аналогичный размер доли. При рыночной стоимости квартиры примерно 12 м.р. при стоимости доли 5 м.р. звонки есть, но еще торгуются. Для Вашей ситуации при продаже 3-му лицу примерно 4 м.р. Вопрос цены предложения для со собственника лучше обсуждать индивидуально. Здесь нужно понимать готов ли он в принципе рассматривать возможность покупки. Для целей предстоящей продажи и соблюдения норм ст. 250 ГК РФ слишком высокую цену лучше не предлагать. Продать по документам дешевле, чем предложите ему нельзя.