Здравствуйте!!! Дом такой площади вряд ли кого заинтересует, а земельный участок 16 соток - да. Цена, конечно, будет исходить от месторасположения и близости к какой-либо инфраструктуре...Родственники не так давно покупали участок, близ Краснодара, примерно такой же отдаленности - 5 соток с коммуникациями за 200 тысяч рублей. Ваш можно расценивать, в районе 380-450 тысяч. Цены в Краснодаре на 1 комнатную квартиру колеблются от 800 тысяч в новостройках и до 1,800 миллиона, в зависимости от района, состоянии квартиры и жилого дома.

Попробуйте с данным вопросом обратиться в местное АН по Краснодарскому краю - они Вам все расскажут. Но мне кажется, что обмен сделать без существенной доплаты не удастся. С уважением.

Спасибо. Есть название Мазанка, наверное это суда и подходит.

Добрый вечер Валерий Владимирович.Желательно чтоб Вы пояснили, у вас дом турлучный или саманный? Турлучные дома на Кубани строили в 30-х--60-х годах и они не представляют ценности.Тогда вам нужно продавать земельный участок с коммуникациями. Саманные дома строили в 70-80х годах,и если ваш дом в нормальном состоянии (ремонт),тогда его можно учитывать в стоимость.Так же важно в каком состоянии документы по данному дому.Какой фасад участка? Какой забор и ограждения по периметру?Наличие канализации( хотя бы септик). Наличие санитарного узла(есть ли в доме туалет,душ,раковина или все удобства на улице?).Какой двор-бетон,земля или плитка? Скажу честно, в вашем случае обмен маловероятен. Проще продать,а потом искать квартиру. И явно не двухкомнатную. С уважением Елена.

Саман-строительный материал из глинистого грунта смесь глины, песка и соломы, высушенного на открытом воздухе в виде кирпича.Это древний опробованный материал. Турлук-плетеное строение из камыша обмазанное глиной, мазанка южных славян.

Добрый вечер, возможность обмена дома на квартиру- представляется вряд ли возможной.
СТОИМОСТЬ данного участка необходимо оценивать исходя из следующих показателей:
1) Расположение (близость к реке, к трассе, к магазину и др. инфраструктуры);
2) Наличие коммуникаций ( в доме или по участку)
3) Состояние строения (стены, крыша, окна, двери и др.)
4) Доп. хозяйственные пристройки (сараи, баня и др.)
5) Состояние сада-огорода (наличие деревьев, кустарников)
6) Состояние документов
7) Ваше объективное желание совершить выгодную сделку !
Рекомендации:
* поинтересоваться продажами домов-участков в данной станице "СОБРАТЬ ИНФОРМАЦИЮ от знакомых в станице, в газетах, в интернете
* напечатать или написать "вручную" объявление о продаже Вашего участка с указанием всех преимуществ, стартовой цены и контактного телефона; распечатать на принтере
* расклеить объявления в станице (на остановках, возле магазинов, рынков, аптек и др. "людных местах")
* принимать звонки и быть объективным,максимально внимательным и позитивным к звонившим.
* выявить потенциального покупателя и выгодно продать ему участок !
ЖЕЛАЮ УДАЧИ В СОВЕРШЕНИИ СДЕЛКИ!

С уважением Елена 8\918\1140939

Добрый день.
Расшифруйте слова - турлучный (саманный). Мне как москвичу, не приходилось сталкиваться с такими терминами и поэтому, извините спрашиваю. Может есть более общеупотребительные слова.