Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Ищу специалиста для продажи участка в Новой Москве.

Ирина Воронцова
Вся Россия
3 156
13
Есть участок в КП 25 км. по Калужке, Щаповское с/п, д.Шаганино теперь Новая Москва. Собственность. 20 соток, все коммуникации (кроме газа) построенны, оплаченны, введены в эксплуатацию. Газова труба уже давно в поселке, но процедура подключения затягивается. Рядом много приличных поселков, КП "Левитан" (напротив), КП "Остров Эрин" и др. Большинство отстроилис
Если можно, оцените примерно стоимость, и может кто возьмется за его продажу. Буду очень благодарна!
Автор
13
Ирина Воронцова
Могут подойти
13 комментариев
14 августа 2012, 17:34
Лучший совет
Добрый день. Исходя из аналогичных предложений стоимость (объявление на Вашей страничке) в рынке. Другое дело переизбыток аналогичных предложений, отсюда трудности с реальной продажей. Ваше объявление опубликовано еще в 2011 году и до сих пор вопрос не решен, делайте выводы. Большая часть предложений на рынке представлена просто так в расчете "а вдруг кто-то купит". Уверяю Вас, реальные сделки проходят только при условии торга. Выигрывает здесь тот, кто вовремя сообразил, что пустая земля сама по себе не может стоить столько, сколько за нее просят. Пример за последний месяц: два участка также по юго-западным направлениям, но ближе к МКАД, разные клиенты, чтобы продать первый с 6 млн. "упали" до 5 млн., чтобы продать второй с 6 млн. "упали" до 4,5 млн. руб. вот Вам и реальные цены сделок.
6
1
798/50 000
0/50 000
обращайтесь 8-495-925-66-01
0
1
27/50 000
0/50 000
15 августа 2012, 16:01
Данный район перенасыщен предложениями, нигде нет такой кучности коттеджных поселков. Ориентироваться надо на минимальные предложения, а они начинаются от 200т.р. за сотку. Надо иметь ввиду, что участок находится в Москве или это МО, актуально для покупателей, которые берут небольшие участки, чтобы построить небольшой дом и это, в итоге, вышло дешевле квартиры. Покупателю 20 без разницы, считается это Москвой иои МО.
2
1
420/50 000
0/50 000
Ирина Воронцова
Автор
15 августа 2012, 12:35
Скажите, на сколько дешевле!
0
1
28/50 000
0/50 000
15 августа 2012, 12:09
не плохой участок, вопрос цены- на сегодня стоит гораздо дешевле.
0
1
65/50 000
0/50 000
Ирина Воронцова
Автор
15 августа 2012, 11:08
Спасибо! Участки в этом КП были проданы от 5 до 7 млн. Оценка в 6 млн. - это риелторы местные оценили. Его кадастровая цена 5,110 млн. Сельхозка под дачное строительство.Вот и думаем! Сегодня рынок вообще не понятный. в КП "Остров Эрин" 13 сот. стоят 7,3 мл. без подряда у агенства. И продается же!
0
1
298/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
15 августа 2012, 00:37
"Новую Москву" лучше вообще не упоминать для целей продажи. Большинство покупателей ее не хотят и предпочитают "Старое Подмосковье".
За продажу возьмутся многие. Благодарность не требуется. Размер вознаграждения и другие условия - см. в договоре.
6
1
251/50 000
0/50 000
Игорь Коптелов
14 августа 2012, 18:13
Готов купить Ваш участок за дорого. Очень интересует, позвоните по моему номеру на странице.
0
6
92/50 000
0/50 000
14 августа 2012, 18:03
Здравствуйте Ирина, посмотрел фото Вашего участка.Нормальный участок, цена немного завышена.
0
1
92/50 000
0/50 000
Игорь Коптелов
14 августа 2012, 17:36
Позвоните на номер 89653383377 или вышлите адрес электронной почты, для связи с Вами по оценке и обсуждению деталей продажи.
0
1
124/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Цены на первичку в российских мегаполисах выросли на 11%
анализ предложений застройщиков санкт петербурга показывает что количество вводимых по плану в 2026 году ЖК будет пиковым , а в 2027 будет уже резкий спад планируемого ввода, верне в 2027 будут вводиться только дома планируемые на 2026, и их заметно меньше чем в 2024-25, а ввод в 2028-32 (это те что планируются на 2027) будет вообще мизерным при массовых задержках ввода и как следствие обвальном снижении спроса на недострой , при значительном росте цен на готовое жилье, вся ликвидная вторичка и все готовое жилье от застройщиков закончится до июля декабря 2027... далее рост цен и даже дефицит и вынужденные покупки недостроев по баснословным ценам. Те застройщики и которые переживут 2027, смогут выжить, ... ... принятые в 2026 новые драконовские меры насчет пустых участков и их безвозмездного изъятия (конфискации государством) а также бесплатная раздача земли под условие обязательного строительства в течении 6 месяцев, во первых обрушит цены на землю и дома под снос, потому что не только недвижимость дорожает но и стоимость строительства дорожает в геометрической прогрессии, и опережает рост цен на недвижимость, сейчас строить вообще не выгодно, а во вторых это больно ударит по самым умным застройщикам придерживающим землю до лучших времен, но они могут начать строить малоэтажку чтобы их землю не конфисковали
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости