В Сочи подешевели элитные новостройки
6 мая 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Удостовериться в регистрации договора дистанционно
Алексей
Здравствуйте. Я приобретал квартиру по ДДУ, схема покупки была следующая: подписал договор ДДУ, неделю ждал подписи застройщика и получив один из экземпляров (незарегистрованный) уехал из СПБ, так как проживаю в другом регионе, а на регистрацию договор понесли сотрудники застройщика на которых сделал доверенность (у них так с любым покупателем). Сейчас уведомили о том что договор зарегистрован, можно оплачивать. Но у меня нет возможности поехать и забрать этот договор, поэтому, чтобы я удостоверился, мне выслали скан-копию печати УФРС с указанием даты регистрации и номера. Номера моего договора самого там нет, по сути я не могу убедиться в том что это мой договор зарегистрирован. Вопрос: зная дату, номер регистрации и имя сотрудника можно ли дистанционно удостовериться что это точно мой договор зарегистрирован?
Автор
0
0
8
Алексей
Могут подойти
8 комментариев
14 августа 2012, 19:05
Лучший совет
Можно, для этого необходимого заказать выписку из ЕГРП.
11
1
Сергей Николаевич
15 августа 2012, 12:10
Алексей,хороший у Вас застройщик,если как положено после регистрации деньги требует,в основном они все стараются их получить до регистрации ДДУ.Как и сказали .закажите эл.выписку из ЕГРП на сайте Росреестра.Результат придет Вам на эл.почту примерно через неделю.
3
1
14 августа 2012, 20:24
Добрый день.
Все можно сделать и дистанционно -через сайт ростреестра и в принципе через местную, где проживаете регпалату.
Все можно сделать и дистанционно -через сайт ростреестра и в принципе через местную, где проживаете регпалату.
4
1
Алла Петрова
14 августа 2012, 19:46
Многие застройщики практикуют описанную вами схему реализации квартир. Думаю, что здесь доверенные лица честно выполнили свои обязанности. Случаи двойных продаж сейчас встречаются крайне редко и как правило это происходит по ошибке, вопрос решается посредством переговоров. Если и возникают проблемы - то это из-за незаконного строительства и других нарушений закона. Я работаю в департаменте новостроек агентства "Александр-недвижимость". Сообщите, у кого Вы купили квартиру и с какими документами Вас ознакомили в момент подписания договора купли-продажи. Мой адрес petrova@anspb.com.
6
1
Марина Григорьевна Сочилина
14 августа 2012, 19:27
Блин,ну что Вы думаете,что застройщик решил заработать на Вас целых (не знаю точно)5-25 тыс.руб?Понимаю,если бы это было какое-то частное лицо, да и частному лицу...связываться с тремя копейками....считаю,что это бред.
Но уж если Вы такой мнительный, то последуйте совету Даниила.Сейчас это можно сделать по интернету.
Но уж если Вы такой мнительный, то последуйте совету Даниила.Сейчас это можно сделать по интернету.
3
2
Марина Григорьевна Сочилина
14 августа 2012, 20:03
ну если только оплачивать рассрочку....и все равно -выписка
0
0
14 августа 2012, 19:24
Выписку из Единого Государственного Реестра Прав можно заказать в электронном виде. А кто застройщик, сообщите? Вообще-то они такими подделками не балуются, не были в этом замечены. А сегодня, когда можно все уточнить по интернету или дозвонившись в УФРС по телефону, такой обман выглядел бы уж очень глупо.
9
2
14 августа 2012, 19:31
Марина, да там дело не в 5-25 тысячах. Алексею сейчас по условиям договора надо оплачивать стоимость квартиры, а это уже совсем другие деньги.
0
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости