Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Продать комнату с прописанным человеком
Андрей Кузнецов
Есть комната, в ней бабушка прописала своего сожителя, сейчас он там проживает и выписываться не хочет. У него два паспорта и соответственно две прописки.
Автор
0
0
5
Андрей Кузнецов
Могут подойти
5 комментариев
23 июля 2015, 14:44
Лучший совет
На самом деле проблема не совсем ясна. Какая цель выписки данного сожителя??? Может быть он временно зарегистрирован по месту жительства и тогда никаких проблем нет. А если бабуля умудрилась замуж выскочить, прописать и далее приватизировать комнату - то это супер история... Собираетесь продавать - обратитесь к местному специалисту, все расскажет как делать и вникнет в ситуацию. На данный момент не вижу взаимосвязи между риелторским сообществом и данным вопросом.
5
0
Юрий Николаевич
23 июля 2015, 16:04
Поразмыслим логически :
Сожитель, значит брака нет, если брака нет, значит комната в собственности (прописала же).
При продаже выпишет новый хозяин легко через суд, За это покупатель цену снизит.
Или сами выписывайте через суд. Не сложно.
Двойную прописку доказать можно, желательно знать эти два адреса и, если эти прописки регистрировались на разные паспорта (один скорее всего числится утерянным или украден) тогда смело можно парня привлечь.
Права, конечно "дама в красном", что органам до лампочки. НО, если предоставить доказательства (сделать работу за "органы") и проявить настойчивость, то парень помается.
Сожитель, значит брака нет, если брака нет, значит комната в собственности (прописала же).
При продаже выпишет новый хозяин легко через суд, За это покупатель цену снизит.
Или сами выписывайте через суд. Не сложно.
Двойную прописку доказать можно, желательно знать эти два адреса и, если эти прописки регистрировались на разные паспорта (один скорее всего числится утерянным или украден) тогда смело можно парня привлечь.
Права, конечно "дама в красном", что органам до лампочки. НО, если предоставить доказательства (сделать работу за "органы") и проявить настойчивость, то парень помается.
0
0
23 июля 2015, 14:07
Андрей, снять его с регистрации можно только через суд. Заявить в компетентные органы о том, что у него два паспорта, конечно, можно, но во-первых не докажете , а во-вторых этим "органам" все до лампочки.
3
0
23 июля 2015, 13:54
Комната у бабушки была в собственности или соц.найм?Если в собственности ,то выписать по суду как утратившего право пользования.Можно обратится в компетентные органы с заявлением о двойной прописке(либо припугнуть этим).
2
0
Андрей Кузнецов
23 июля 2015, 13:09
Дед не родной, но надо все грамотно организовать, чтоб он не пошел и со второго места не выписался! Если нужна еще информация, спрашивайте!
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости