Спрос на первичку ожил перед ужесточением условий по семейной ипотеке
22 сентября 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Продать комнату с прописанным человеком
Андрей Кузнецов
Есть комната, в ней бабушка прописала своего сожителя, сейчас он там проживает и выписываться не хочет. У него два паспорта и соответственно две прописки.
Автор
0
0
5
Андрей Кузнецов
Могут подойти
5 комментариев
23 июля 2015, 14:44
Лучший совет
На самом деле проблема не совсем ясна. Какая цель выписки данного сожителя??? Может быть он временно зарегистрирован по месту жительства и тогда никаких проблем нет. А если бабуля умудрилась замуж выскочить, прописать и далее приватизировать комнату - то это супер история... Собираетесь продавать - обратитесь к местному специалисту, все расскажет как делать и вникнет в ситуацию. На данный момент не вижу взаимосвязи между риелторским сообществом и данным вопросом.
5
0
Юрий Николаевич
23 июля 2015, 16:04
Поразмыслим логически :
Сожитель, значит брака нет, если брака нет, значит комната в собственности (прописала же).
При продаже выпишет новый хозяин легко через суд, За это покупатель цену снизит.
Или сами выписывайте через суд. Не сложно.
Двойную прописку доказать можно, желательно знать эти два адреса и, если эти прописки регистрировались на разные паспорта (один скорее всего числится утерянным или украден) тогда смело можно парня привлечь.
Права, конечно "дама в красном", что органам до лампочки. НО, если предоставить доказательства (сделать работу за "органы") и проявить настойчивость, то парень помается.
Сожитель, значит брака нет, если брака нет, значит комната в собственности (прописала же).
При продаже выпишет новый хозяин легко через суд, За это покупатель цену снизит.
Или сами выписывайте через суд. Не сложно.
Двойную прописку доказать можно, желательно знать эти два адреса и, если эти прописки регистрировались на разные паспорта (один скорее всего числится утерянным или украден) тогда смело можно парня привлечь.
Права, конечно "дама в красном", что органам до лампочки. НО, если предоставить доказательства (сделать работу за "органы") и проявить настойчивость, то парень помается.
0
0
23 июля 2015, 14:07
Андрей, снять его с регистрации можно только через суд. Заявить в компетентные органы о том, что у него два паспорта, конечно, можно, но во-первых не докажете , а во-вторых этим "органам" все до лампочки.
3
0
23 июля 2015, 13:54
Комната у бабушки была в собственности или соц.найм?Если в собственности ,то выписать по суду как утратившего право пользования.Можно обратится в компетентные органы с заявлением о двойной прописке(либо припугнуть этим).
2
0
Андрей Кузнецов
23 июля 2015, 13:09
Дед не родной, но надо все грамотно организовать, чтоб он не пошел и со второго места не выписался! Если нужна еще информация, спрашивайте!
0
0
Сейчас обсуждают
Спрос на первичку может обвалиться к концу текущего года
спрос к концу года на новостройки упадет значительно больше чем 20 проц , покупатели перетекают и окончательно уйдут на вторичку , во первых только на вторичном рынке возможен обмен недвижимости скрытый под видом продажи со встречной покупкой, во вторых готовая квартира это лучше чем недострой с неизвестным сроком ввода, Количество ликвидного предложения на вторичном рынке снижается очень заметно, и к концу 2026 будет маленьким, одновременно будет рост цен, он ничем не ограничен ибо большая часть сделок обменные, скупят все готовые квартиры на первичном рынке так всю ликвидную ходовую вторичку, при этом сроки задержек ввода первичного рынка будут продлеваться и это отпугнет от первичного рынка всех покупателей, рост цен на готовые квартиры будет до тез пор когда разница между недостроем и готовыми квартирами будет существенной и найдутся рисковые и готовые ждать , имея дисконт от уровня рынка. вторички. неликвидными становятся пустые участки и участки с недостроями ибо сейчас очень выросли цены на строительные работы и приняты законы об изъятии пустых участков а также недвижимость в удаленных от промышленных центров локациях, или слишком большие квартиры
Квартиры стали втрое чаще приобретать для инвестиций
цены на недвижимость будут расти и рост этот уже почти год как перекрывает размер дохода по депозитам
Семь простых правил, чтобы удачно сфотографировать квартиру
Холодильник на фото .все портит, а эта похабная наклейка на нем - особенно. Понимаю еще на морозильном отсеке, для хранения мяса). В остальном же все не плохо.
Минстрой ввёл режим усиленного контроля для ряда строящихся ЖК
те застройщики что имеют только уже построенные квартиры либо дома на самых последних стадиях строительства скорее всего не пострадают, заморозка строительства на самых первых стадиях тоже может пройти без особых проблем, а все проблемы будут у застройщиков которые имеют дома в стадии строительства , ибо спрос падает уже в геометрической прогрессии, покупатели покупают теперь только готовое тем боле нет разницы в цене, ибо рисковать многолетним ожиданиями ввода дома никтотне хочет. Граф Орлов в элитном районе спб строился более 20 лет, ... дома на средних стадиях строительства катастрофически нераспроданы и строятся на средства застройщика. малочисленные покупатели покупают на завершающей стадии или на вторичке, к концу 2026 когда будут сданы все беспроблемные новостройки, станет очевидно что все оставшиеся идут в катастрофическую нераспроданность, длительную задержку и вероятность банкротства, это еще более отпугнет покупателя от первички
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости