Поиск по журналу

Москва и МО

Продать кв-ру в Долгопрудном

Остап Бендер

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

1 798

Всем привет. А есть на форуме профессионалы, специализирующиеся на Долгопрудном? Такой вопрос. Есть квартира в городе, но так себе. Панель, 5-ти этажка, 1970 год, 3-й этаж, 2-х комн, 44.5 кв. метра. В общем, всё типично и неказисто. Хотя состояние и ремонт - вполне прилично (даже очень). Всё никак не соберусь её продать. В цене могу двигаться широко, но в пределах разумного. Внимание вопрос! Вообще хоть какой-то спрос есть? Продать можно или дело совсем дрянь? Скажем, в течение 3-6 месяцев реально продать или можно даже не мечтать? Буду благодарен за любые ответы.

Автор

Остап Бендер

Могут подойти

20 968 004 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

26 102 363 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 26

Тушинская

23 мин.

ЖК "Sky Garden (Скай Гарден)", Строительный проезд, 9, Москва

21 197 618 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 3

Планерная

1 мин.

Планерная улица, 12К1, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 12

Бабушкинская

7 мин.

улица Чичерина, 2/9, Москва

10 500 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 8

Медведково

6 мин.

Челюскинская улица, 12, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 54 м², этаж 14

Алтуфьево

9 мин.

Алтуфьевское шоссе, 87К3, Москва

17 000 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 9

Тимирязевская

5 мин.

улица Дубки, 4А, Москва

14 990 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 14

Яхромская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 96К1, Москва

15 комментариев

Ринат Рамилевич Мангушев

15 февраля 2018, 17:42

Лучший совет

Георгий, добрый вечер. Мало параметров, а главное нет адреса, но предположу. 5-этажка - это по видимому та, которая должна быть 9-этажкой, а не хрущёвкаа судя по году постройки. Там полно таких. В своё время продавал там 3-комнатную на Лихачёвском ш. за 5,6 (года три назад). Сейчас планируется продажа на Московском ш. около станции Водники в таком же доме как у Вас, на 4-м этаже, за 3,8. Спрос был, есть и будет. Главное чтобы цена была в рынке.

Ринат Рамилевич Мангушев

15 февраля 2018, 17:52

Ответ дополнен...

Остап Бендер

Автор

15 февраля 2018, 18:12

Ринат, спасибо за информацию. Если есть желание, дайте телефончик на всякий случай. Я сейчас решаю когда этим заняться, так что агент мне будет нужен, а на данный момент у меня никого нет.

Ринат Рамилевич Мангушев

15 февраля 2018, 18:17

Георгий, сообщения с контактами модераторы удаляют. Контакты находятся на личной странице. Нажмите на моё имя.

Остап Бендер

Автор

15 февраля 2018, 18:23

Понял. Я здесь всего два дня, так что не знаю пока всех правил. Контакты нашёл. Спасибо.

Ринат Рамилевич Мангушев

15 февраля 2018, 18:26

И Вам спасибо! Обращайтесь.

Наталия Бондарева

16 февраля 2018, 13:00

Продать все возможно,вопрос только в цене,потому что именно спрос определяет цену.

Остап Бендер

Автор

16 февраля 2018, 18:54

То, что спрос определяет цену, это понятно. Я потому и спрашивал, есть ли хоть какой-то спрос или нет. Потому что если его нет в принципе, то и о цене говорить не приходится. Ничего, попробуем, узнаем.

Наталия Бондарева

16 февраля 2018, 19:04

Есть конечно.Не все же в Москве покупают)

Даниил Пятецкий

15 февраля 2018, 22:22

Я вот в январе продал на Лихачевском пр-те 70 1 комн. кв. с муниципальным ремонтом мебелью и техникой за 4,4 м.р. Очередь не выстраивалась. Срок экспозиции составил 2 месяца. Пятиэтажка будет продаваться еще сложнее и дольше. Цена должна быть максимально ориентированной на сегодняшнего покупателя.

Ринат Рамилевич Мангушев

15 февраля 2018, 18:33

Георгий. 3-6 месяцев для эконом класса это огромный срок. Максимум 1-1,5 месяца. Даже можно поставить по максимуму 4 млн. ради своего спокойствия, чтобы не продешевить как говорится. Время конечно будет потрачено зря, но спокойствие. А каждую неделю снижать по 100 000. Всё равно своего покупателя не упустите, т.к. когда цена будет около рыночной, начнутся звонки. Если звонки будут, но просмотров нет, значит ещё чуть-чуть надо снизить. Вот полезная статейка, писал почти год назад: https://www.cian.ru/blogs-effekt-pojavlenija-novoj-kvartiry-241486/

Остап Бендер

Автор

15 февраля 2018, 18:47

Почитал Вашу статью. Очень убедительно. Спасибо за ссылку и за советы.

Антонина Каткова

15 февраля 2018, 18:13

Продать можно и быстрее, чем 3-6 месяцев, вопрос цены

Антонина Каткова

15 февраля 2018, 18:50

начать можно с 3.8Млн и быть готовым к торгу до 3,5 млн

Антонина Каткова

15 февраля 2018, 19:14

честно скажу, я считаю торг 300 тыс при стоимости квартиры 3.8 (если цена адекватная и в рынке) космическим и не приличным) но покупатели нынче не приличные пошли))