В Москве под заселение по реновации передано 390 новостроек
6 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Продать участок.
Частный маклер
Сколько может стоить участок земли с двумя постройками прошлого века( под снос) площадью 5,5 соток. В районе улицы Береговой ( район Сити центра ) город Краснодар.
Автор
Теги
1
0
15
Частный маклер
Могут подойти
15 комментариев
Альберт Леонидович Алпатов
1 октября 2014, 11:07
Лучший совет
5
0
464/50 000
0/50 000
Альберт Леонидович Алпатов
2 октября 2014, 12:37
А получит как всегда участок на продажу риэлтор, который "предложит" больше) и потом будет сказки рассказывать про то, -что сейчас нет покупателей, - вот ещё чуть-чуть, - давайте отдадим дешевле...
0
0
200/50 000
Азмет Тлехас
4 октября 2014, 01:40
Подобные варианты сейчас менее интересны, чем участки без строений. Так как сооружения под снос подразумевают определенные затраты со стороны покупателя. В остальном - все "в плюсе" (район, фасад и прочее). Вполне адекватная цена за такой участок 6-7 миллионов рублей.
0
0
268/50 000
0/50 000
Владимир Головань
3 октября 2014, 18:19
Примерно 7 млн
0
0
14/50 000
0/50 000
Денис Коноваленко
3 октября 2014, 14:19
1. 15 метров это не плохой фасад, в полне подходит для большинства покупателей. Широкий фасад дает возможность построить дом соответствующих размеров, нужно учитывать отступ от границ участка, для примера на 15-ти метровом фасаде дом 9 метров, а на 20-ти метровом 16-ть, все просто 20 лучше чем 15..
2. Я бы не сказал что стоимость будет намного выше, это нужно оценивать.
3. Лучше когда дом по середине и с боку.
4. Определит что удобней и дороже рынок, а именно желания покупателей о них вам может рассказать (и оценить участок) опытный риелтор.
2. Я бы не сказал что стоимость будет намного выше, это нужно оценивать.
3. Лучше когда дом по середине и с боку.
4. Определит что удобней и дороже рынок, а именно желания покупателей о них вам может рассказать (и оценить участок) опытный риелтор.
1
0
566/50 000
0/50 000
Poмaн Плахутин
3 октября 2014, 00:23
При всех прочих, кто объяснит, чем плох участок фасадом 15 м при площади 550 м, что там нельзя построить - замок с наделами для крестьян? На сколько увеличится его стоимость при фасаде 20-25 м? Что лучше дом на фасаде или двор, а за ним дом? Кто определяет, что одному дороже, а другому удобней?
0
0
295/50 000
0/50 000
Галина Воскресенская
1 октября 2014, 17:04
С ценой надо поработать, не просто средняя величина:
1. сделать предпродажную сравнительную оценку участка
2. посмотреть документы, установлены ли границы
3. + выше названные условия
Вы же при продаже должны иметь обоснования защитить свою цену. И в то же время завышать нет смысла. А только по ответам на этой странице Вы уже видите, какой разброс цен.
8-918-4-555-321
1. сделать предпродажную сравнительную оценку участка
2. посмотреть документы, установлены ли границы
3. + выше названные условия
Вы же при продаже должны иметь обоснования защитить свою цену. И в то же время завышать нет смысла. А только по ответам на этой странице Вы уже видите, какой разброс цен.
8-918-4-555-321
0
0
397/50 000
0/50 000
Екатерина Нелина
1 октября 2014, 15:09
Я сама продаю похожий участок 5.7 сотки в этом же районе и цена у него 6800 т.р.
1
0
81/50 000
0/50 000
Михаил Дубешко
1 октября 2014, 14:41
не дороже 5 милионов!
1
0
21/50 000
0/50 000
Мария Яшкова
30 сентября 2014, 20:22
8-10 млн.недавно продала там участок 4 сотки с фасадом 17 метров за 7.5 млн
0
0
75/50 000
0/50 000
30 сентября 2014, 20:37
Хорошая цена. При каких условиях вам было бы выгодно предлагать этот объект?
0
0
76/50 000
Мария Яшкова
30 сентября 2014, 21:12
89181804475
0
0
33/50 000
Клим Великов
30 сентября 2014, 18:48
Смотря кому будете продавать.
0
0
30/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно купить, но мама собственником не будет: только Вы с супругом (супругой) и Ваши дети.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Есть ещё несколько немаловажных аспектов кроме фасада - 15 метров, что для участка 5.5 соток довольно немного и будет отражаться на стоимости (в сторону меньшей цены). Какие соседи, построены ли по меже, какой забор, зона отчуждения размер и конечно же коммуникации, как близко или сколько кВт, постройки если действительно под снос к стоимости ничего не прибавят. Прошлого века) может быть и 90-е года)))