Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Продавать ли сейчас квартиру в Москве?

ID: 16729592
8 июня 2018
Вся Россия
6 681
16

Здравствуйте! Не могу решить, что мне делать. Год назад я получила в наследство 1-комнатную квартиру в Москве (в ЮАО). Хотелось бы ее продать и купить квартиру в Петербурге. Я планировала это сделать через 2 года, чтобы не платить налог, но сейчас много слышу о том, что недвижимость в Москве падает в цене и будет продолжать падать. Может быть, будет выгоднее продать сейчас, если через два года квартира может подешеветь на те же 13 процентов или больше?

Автор
Теги
16
ID: 16729592
продажа квартиры
Могут подойти
студия, 21 м², этаж 2
27 675 649 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Багратионовская
6 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 714 020 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва
1-комн.кв., 44 м², этаж 11
27 798 679 ₽
1-комн.кв., 44 м², этаж 11
Фили
24 мин.
ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва
апарт.-студия, 36 м², этаж 2
23 969 999 ₽
апарт.-студия, 36 м², этаж 2
Белорусская
9 мин.
ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва
1-комн.апарт., 28 м², этаж 17
16 000 000 ₽
1-комн.апарт., 28 м², этаж 17
Смоленская
6 мин.
улица Новый Арбат, 29, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 11
23 000 000 ₽
1-комн.кв., 33 м², этаж 11
Киевская
16 мин.
Большой Саввинский переулок, 10С1, Москва
2-комн.кв., 48 м², этаж 42
18 900 000 ₽
2-комн.кв., 48 м², этаж 42
Беговая
8 мин.
ЖК "AMBER CITY (Амбер Сити)", Амбер Сити ЖК, Москва
3-комн.кв., 65 м², этаж 4
23 000 000 ₽
3-комн.кв., 65 м², этаж 4
Октябрьское поле
14 мин.
улица Берзарина, 3К2, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 4
24 500 000 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 4
Фили
12 мин.
Береговой проезд, 9К5, Москва
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
27 000 000 ₽
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
Баррикадная
13 мин.
Большая Грузинская улица, 40К2, Москва
16 комментариев
Даниил Пятецкий
8 июня 2018, 13:55
Лучший совет
Может быть и выгоднее, но вот как узнать, что будет с ценами через 2 года... у вас в любом случае ситуация не из простых. Наследство неохотно покупают даже по истечении 3-х летнего периода владения.
5
0
198/50 000
0/50 000
Дмитрий
9 июня 2018, 20:07
Квартиры в Москве и в Питере не будут стоять одинаков впринципе:) качели по цене будут но разврыв будет всегда. Чтоб немного больше понимать - сравните отношение цены и годового арендного дохода(с учетом коммуналики и налогоа) и будет видно где квартиру выгоднее держать.
0
0
271/50 000
0/50 000
ID: 13352338
9 июня 2018, 15:36
а с чего вы решили что цены в Москве через чур высокие?(и как опрелелили?) :)) Через чур было в 2008, перед обвало, когда однокомнтаную 40кв.м. в спальнике продавали(и покупали ) по 150 т усд. Сейчас, те же квартиры почти что на уровне цен 2005-2006 года. Ну и цены всё таки определяются спросом и предложением. И как уже рекомендовали - нет необходимости - сдайте в аренду. Так она, недвижимость, хотя бы не будет кушать из вашего кармана(коммуналка, налоги).
1
0
461/50 000
0/50 000
ID: 16729592
Автор
9 июня 2018, 18:47
Ну я не настолько в теме, меня просто это до сих пор не интересовало) Сейчас, например, по цене этой самой однушки в спальном районе Москвы легко можно приобрести двушку в Питере недалеко от центра. А вот как будет через два года - неясно
0
0
238/50 000
ID: 16729592
Автор
9 июня 2018, 14:24
В Москве цены чересчур высокие, и они, скорее всего, постепенно будут падать, нет причин для их роста. В Питере вроде бы действительно такой тенденции не наблюдается, цены остаются на прежнем уровне.
0
0
200/50 000
0/50 000
Роман Балалаев
9 июня 2018, 13:22
Если Вы планируете квартиру продать и сразу квартиру купить, пусть даже в другом городе, то какая для Вас разница. Если продаваемая квартира опуститься в цене, то и покупаемая квартира опустится в цене.
0
0
202/50 000
0/50 000
не риэлтор
9 июня 2018, 09:05
татьяна, спасибо, я географию знаю )) вопрос был в другом - почему в москве удешевление asking price в непрестижных районах является индикатором общего падения цен на недвижимость, а в питере нет. потому что в москве-то золотая миля тоже не сильно дешевеет ))
0
0
259/50 000
0/50 000
Татьяна Федоровна Фирстова
8 июня 2018, 22:29
Метро далеко, районы рядом с промышленностью.
0
0
45/50 000
0/50 000
не риэлтор
8 июня 2018, 21:31
а можно объяснить почему? выхино и перово в москве аргумент, а пискаревка и ржевка в питере нет?
0
0
96/50 000
0/50 000
Татьяна Федоровна Фирстова
8 июня 2018, 19:20
Пискарёвка и Ржевка - не аргумент.
0
0
34/50 000
0/50 000
Надежда Гарнюк
8 июня 2018, 18:46
Не риелтор, в прошлом году очень дешевело, в этом уже нет
1
0
57/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы