Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Продавать ли сейчас квартиру в Москве?

ID: 16729592
Вся Россия
6 973
16

Здравствуйте! Не могу решить, что мне делать. Год назад я получила в наследство 1-комнатную квартиру в Москве (в ЮАО). Хотелось бы ее продать и купить квартиру в Петербурге. Я планировала это сделать через 2 года, чтобы не платить налог, но сейчас много слышу о том, что недвижимость в Москве падает в цене и будет продолжать падать. Может быть, будет выгоднее продать сейчас, если через два года квартира может подешеветь на те же 13 процентов или больше?

Автор
Теги
16
ID: 16729592
продажа квартиры
Могут подойти
3-комн.кв., 66 м², этаж 12
19 247 180 ₽
3-комн.кв., 66 м², этаж 12
Коммунарка
7 мин.
ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва
1-комн.кв., 47 м², этаж 14
30 608 278 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 14
Калужская
8 мин.
ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва
3-комн.кв., 73 м², этаж 27
31 000 000 ₽
3-комн.кв., 73 м², этаж 27
Давыдково
22 мин.
ЖК "Кутузов Град", улица Петра Алексеева, 14, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 4
70 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 40 м², этаж 4
Молодёжная
8 мин.
Ельнинская улица, 5, Москва
студия, 25 м², этаж 28
68 000 ₽/мес.
студия, 25 м², этаж 28
Аминьевская
4 мин.
Аминьевское шоссе, 4Д, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 13
14 200 000 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 13
Говорово
14 мин.
улица Главмосстроя, 4к1, Москва
3-комн.кв., 60 м², этаж 8
29 500 000 ₽
3-комн.кв., 60 м², этаж 8
Раменки
8 мин.
Винницкая улица, 17, Москва
2-комн.кв., 52 м², этаж 3
16 750 000 ₽
2-комн.кв., 52 м², этаж 3
Новомосковская
10 мин.
ЖК "Москвичка", улица Василия Ощепкова, 2, Сосенское поселение, Москва
2-комн.кв., 59 м², этаж 4
29 400 000 ₽
2-комн.кв., 59 м², этаж 4
Проспект Вернадского
11 мин.
улица Удальцова, 3К13, Москва
2-комн.кв., 51 м², этаж 11
21 450 000 ₽
2-комн.кв., 51 м², этаж 11
Молодёжная
10 мин.
Партизанская улица, 24, Москва
16 комментариев
Даниил Пятецкий
8 июня 2018, 13:55
Лучший совет
Может быть и выгоднее, но вот как узнать, что будет с ценами через 2 года... у вас в любом случае ситуация не из простых. Наследство неохотно покупают даже по истечении 3-х летнего периода владения.
5
0
198/50 000
0/50 000
Дмитрий
9 июня 2018, 20:07
Квартиры в Москве и в Питере не будут стоять одинаков впринципе:) качели по цене будут но разврыв будет всегда. Чтоб немного больше понимать - сравните отношение цены и годового арендного дохода(с учетом коммуналики и налогоа) и будет видно где квартиру выгоднее держать.
0
0
271/50 000
0/50 000
ID: 13352338
9 июня 2018, 15:36
а с чего вы решили что цены в Москве через чур высокие?(и как опрелелили?) :)) Через чур было в 2008, перед обвало, когда однокомнтаную 40кв.м. в спальнике продавали(и покупали ) по 150 т усд. Сейчас, те же квартиры почти что на уровне цен 2005-2006 года. Ну и цены всё таки определяются спросом и предложением. И как уже рекомендовали - нет необходимости - сдайте в аренду. Так она, недвижимость, хотя бы не будет кушать из вашего кармана(коммуналка, налоги).
1
0
461/50 000
0/50 000
ID: 16729592
Автор
9 июня 2018, 18:47
Ну я не настолько в теме, меня просто это до сих пор не интересовало) Сейчас, например, по цене этой самой однушки в спальном районе Москвы легко можно приобрести двушку в Питере недалеко от центра. А вот как будет через два года - неясно
0
0
238/50 000
ID: 16729592
Автор
9 июня 2018, 14:24
В Москве цены чересчур высокие, и они, скорее всего, постепенно будут падать, нет причин для их роста. В Питере вроде бы действительно такой тенденции не наблюдается, цены остаются на прежнем уровне.
0
0
200/50 000
0/50 000
Роман Балалаев
9 июня 2018, 13:22
Если Вы планируете квартиру продать и сразу квартиру купить, пусть даже в другом городе, то какая для Вас разница. Если продаваемая квартира опуститься в цене, то и покупаемая квартира опустится в цене.
0
0
202/50 000
0/50 000
не риэлтор
9 июня 2018, 09:05
татьяна, спасибо, я географию знаю )) вопрос был в другом - почему в москве удешевление asking price в непрестижных районах является индикатором общего падения цен на недвижимость, а в питере нет. потому что в москве-то золотая миля тоже не сильно дешевеет ))
0
0
259/50 000
0/50 000
Татьяна Федоровна Фирстова
8 июня 2018, 22:29
Метро далеко, районы рядом с промышленностью.
0
0
45/50 000
0/50 000
не риэлтор
8 июня 2018, 21:31
а можно объяснить почему? выхино и перово в москве аргумент, а пискаревка и ржевка в питере нет?
0
0
96/50 000
0/50 000
Татьяна Федоровна Фирстова
8 июня 2018, 19:20
Пискарёвка и Ржевка - не аргумент.
0
0
34/50 000
0/50 000
Надежда Гарнюк
8 июня 2018, 18:46
Не риелтор, в прошлом году очень дешевело, в этом уже нет
1
0
57/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Застройщики из регионов недооценивают себестоимость строительства в столице
стоимость строительства растет по многим причинам
1
Блокировка карт за перевод залога: 115-ФЗ на рынке аренды...
Отличная статья! Т.е. агентство после горького опыта другого агента "с этого дня" мгновенно стало профпригодным и финансово безопасным, с 08.09.2026, видимо.
1
2
Цены на новостройки в столичном регионе практически перестали расти
по мере ввода в эксплуатацию благополучной первички начатой и большей частью распроданной в 2024, с первичного рынска на вторичный перетекают готовые лоты от застройщиков , востребованные у покупателей, цена на них растет как и цена на вторичку, а первичка все в большей степени становится проблемными домами с явными задержками ввода и нераспроданостью и гарантированными рисками задержек ввода , а возможно вплоть до банкротства и разбирательств, которые покупатели на себя брать не хотят, поэтому средняя температура по больнице не увеличивается... элитный граф орлов в элитном районе в спб был сдан с задержкой в 19 лет!!
1
Предложено ввести государственное софинансирование капремонта
принципиальная путаница, необходимо разобраться, здания не изнашиваются со временем, могут стоять столетиями, капитальный ремонт это должен быть только такой ремонт несущих конструкций без которого здание может рухнуть причем , его проведение потребует расселения жильцов, если здание можно укрепить стяжками , усилениями без расселения, то я считаю это не капитальный ремонт, но к сожалению под видом капитального поводят ремонты фасадов , водопровода и крыш и прочего, тогда прав уважаемый депутат, почему все платят за кто-то а сами живут без ремонта? причем никто не контролирует расходование средств.. необходимо отменить фонды капитального ремонта, пусть сами жильцы решают в своем доме что им нужно в каком объеме и сколько заплатить, а здания грозящие обвалом действительно нужно делать за счет государства и есть уже и программа сноса ветхого и аварийного жилья
1
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы