Подскажите, какой процент возьмет риелтор, при продаже квартиры в москве стоимостью около 4млн руб.
В российских мегаполисах сократился ценовой разрыв между первичкой и вторичкой
17 июня 2026
Поиск по журналу
Щербинка
Автор
0
0
7
ID: 15875581
Могут подойти
7 комментариев
8 июня 2018, 11:12
Лучший совет
Позвоните любому из здешних риэлторов, узнаете, возможно и договоритесь. В этом разделе сайта не принято объявлять комиссию, дабы не устраивать базара.
6
0
Анастасия Морозова
11 июня 2018, 21:02
Согласна, что ценник может быть очень разным. Частный риэлтор может согласиться поработать и за 50 тысяч, а агентства попросят тысяч 120-150 (тут и агентству надо заработать, и конкретному исполнителю-риэлтору). Качество услуг не зависит от того, обратились Вы в агентство, или к частнику. Риэлтор из агентства может "левачить" и брать частных клиентов за 50, когда в агентстве за такую же работу он объявляет ценник в 150. По своему опыту и практике коллег, фиксированная сумма встречается гораздо чаще %. И опять, качество работы не зависит от того, на % вы договорились, или на фикс. По крайней мере, такая ситуация на рынке эконом-жилья. Потому что, если риелтор на проценте (скажем, 2% от сделки) продал Вашу квартиру на 200 тысяч рублей дороже (а это надо еще постараться!), чем риелтор на фиксе, то в качестве бонуса за труды он получит сверху аж 4 тысячи рублей (2%). Поэтому фиксированная сумма за работу и риелтор по рекомендации - и будет Вам счастье)
0
0
9 июня 2018, 15:25
ситуация простая -риэлторы, скажем так , большая часть достаточно ленивые и ещё часть - демпингуют в погоне за оборотом. Посему - договариваться можно и на 50тр и на 150 тр и на %%. Разница между риэлторм, работающим на %% и на фикс в мотивации. Работающий за фикс хочет продать вашу квартиру как модно быстрее и проще(то есть будет постоянно вам сбивать цену), риэлтор за %% заинтересован не только в скорости сделке но и в её стоимости. По %% - 2-4% на жилую в диапазоне до 10млн, но всё зависит от индивидуальной ситуации.
0
0
8 июня 2018, 16:06
Скорее это фиксированная оплата-100-150-200 в зависимости от сложности процесса. А что за район города?
1
0
8 июня 2018, 12:32
Добрый день. В сегодняшних реалиях уже редко кто работает за процент. Процентное выражение комиссии риэлтора в основном актуально только для высокобюджетных вариантов и для загородного рынка. Цифры Вам обозначили. Для стандартной ситуации они актуальны.
3
0
не риэлтор
8 июня 2018, 11:42
все зависит от конкретного риэлтора, все определяется только при личном разговоре после озвучивания всех условий по квартире и пожеланий по продаже/покупке. на процент, как правило, ориентируются крупные агентства (в которые обращаться - надо иметь своеобразное отношение к жизни) и агенты типа "горлохват". вменяемые люди в основном работают за фиксированную сумму. хотя всякое бывает...
3
0
8 июня 2018, 11:42
В среднем 150тыс
3
2
Сейчас обсуждают
Перепланировка и ипотека — две вещи несовместные?
В Администрации? А где сами документы заказывали? Никто не даёт верные адреса Гос.служб, а только- : "ищите сами"...а это платно и очень дорого- в районе 200 тыс. Спрашивается- застройщик строит "клетки", а нам жильцам , надо переделать квартиру для жизни и ещё походить по кабинетам и за очень приличные деньги... Это как??
Продажи новостроек по ДДУ будут рекордно низкими
к концу года вся ликвидная то есть законченная первичка уйдет с рынка, одновременно с рынка уйдут все ликвидные предложения вторички (их и сейчас все меньше) , останутся в основном незаконченные дома с неизвестными сроками задержек и окончания строительства и переоцененные или неликвидные предложения на вторичке при росте цен и падении продаж, еще будут пустые участки и дома под снос ибо строить сейчас все дороже.... постепенно покупатели свыкнутся с ситуацией и будут выбирать недостатки с которыми они готовы смириться, арендовать, или брать квартиру под ремонт в неудобном месте или ждать окончания строительства новой
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
У квартиры стоимостью 20 мил. рублей было 3 владельца Наталья с долей 1/4, Дима с долей 1/4 и Нина с долей 1/2. Они владели этими долями более 10 лет. Нина умерла в 2026 году и по наследству от нее Наталья и Дима получили еще по 1/4 доли. Через 10 месяцев после вступление в наследство Наталья и Дима хотят продать эту квартиру и купить каждый себе по отдельной квартире стоимостью 8 мил. рублей (Наталья) и 9 мил рублей (Дима). Помогите подсчитать какие налоги и с каких сумм после продажи старой и покупки новых квартир Наталья и Дима должны заплатить?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости