Как быть. Мы покупаем квартиру за 2.550.000 а продавец хочет снизить цену в купли продаже, хочет написать 1.700.000. Что делать ? Чем грозит?
ЦБ выявил несколько десятков нарушений ипотечного стандарта
18 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
4
Адиля Саубанова
Могут подойти
4 комментария
7 ноября 2021, 13:57
Лучший совет
Адиля, не соглашаться, ибо налоги продавца - это его проблемы. Пусть проконсультируется у специалистов, можно даже по телефону, возможно, что он сможет минимизировать вопрос налоговых последствий законным путём и без подобных банальных решений
12
0
7 ноября 2021, 17:38
Как раз-таки занижение стоимости в договоре и может быть причиной расторжения договора
5
0
7 ноября 2021, 16:44
КВ быть: согласиться, отказаться, найти компромиссное решение. Чем грозит: Кратко.
1. В случае расторжения сделки получаете то, что указано в договоре.
2. Лишаете себя возможности оптимизировать налоги в случае продажи квартиры до истечения
минимального предельного срока владения.
3. Лишаете себя статуса "добросовестный покупатель", становитесь соучастником налогового
преступления.
1. В случае расторжения сделки получаете то, что указано в договоре.
2. Лишаете себя возможности оптимизировать налоги в случае продажи квартиры до истечения
минимального предельного срока владения.
3. Лишаете себя статуса "добросовестный покупатель", становитесь соучастником налогового
преступления.
6
0
7 ноября 2021, 15:22
Поддерживаю Армана.
Чем грозит?- в случае расторжения сделки, вы получите сумму по дкп.
На счёт разницы- будет большой вопрос, потому что со своей стороны вы не будете являться добросовестным покупателем, ибо сознательно, совместно с продавцом, пошли на налоговое преступление, занизив реальную стоимость в договоре.
Что делать? Предложите продавцу минимизировать налог или даже свести его к нулю за счёт вычета с покупки, если он ранее использовал вычет.
Ещё, как вариант, можно предложить указать полную стоимость и поделить его возникающий налог пополам.
Чем грозит?- в случае расторжения сделки, вы получите сумму по дкп.
На счёт разницы- будет большой вопрос, потому что со своей стороны вы не будете являться добросовестным покупателем, ибо сознательно, совместно с продавцом, пошли на налоговое преступление, занизив реальную стоимость в договоре.
Что делать? Предложите продавцу минимизировать налог или даже свести его к нулю за счёт вычета с покупки, если он ранее использовал вычет.
Ещё, как вариант, можно предложить указать полную стоимость и поделить его возникающий налог пополам.
7
0
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости