Продавец квартиры ИП

ID: 51378908

15.08.2020

Вся Россия

2 219

Добрый день, понравилась квартира, но смущает что продавец работает как ИП. Насколько знаю ИП отвечают всем своим имуществом. Какие могут быть камни и как их обойти? Может какие то пункты в договоре стоит обозначить?

Автор

Теги

ID: 51378908

купля-продажа

Могут подойти

33 693 806 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 59

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

31 457 120 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 11

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

33 500 000 ₽

3-комн.кв., 69 м², этаж 16

Проспект Вернадского

8 мин.

проспект Вернадского, 52, Москва

29 000 000 ₽

3-комн.кв., 69 м², этаж 28

Новаторская

20 мин.

ЖК "Well House на Ленинском (Велл Хаус на Ленинском)", Ленинский проспект, 111к1, Москва

14 000 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 7

Кантемировская

12 мин.

Кавказский бульвар, 39К1, Москва

15 990 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 3

Варшавская

10 мин.

Артековская улица, 4К2, Москва

40 000 000 ₽

3-комн.кв., 76 м², этаж 3

Профсоюзная

8 мин.

Нахимовский проспект, 67К4, Москва

15 500 000 ₽

1-комн.кв., 28 м², этаж 6

Новаторская

7 мин.

улица Удальцова, 6, Москва

30 000 000 ₽

3-комн.кв., 71 м², этаж 4

Раменки

2 мин.

Мичуринский проспект, 31К1, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Чертановская

13 мин.

ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва

2 комментария

Евгений Тараканов

15 августа 2020, 18:24

Здравствуйте!

Для вас ситуация почти ничем не отличается от ситуации, если бы продавец не был ИП.

Кроме потенциально банкротства, как физического лица, добавляется риск банкротства, как индивидуального предпринимателя.

Во всем остальном - ничего не меняется. Никакие "пункты" и "обходные пути" не помогут. Только проверка, анализ ситуации и "добросовестность" при покупке.

Александр Воронич

15 августа 2020, 17:37

Здравствуйте. Пункты в договоре безусловно важны, но следует понимать механизмы обеспечения исполнения этих пунктов. А такие механизмы не всегда существуют. Комплексная проверка объекта и субъекта права, в том числе изучение деятельности ИП необходимы для принятия решения о приобретении выбранного Вами объекта