Поиск по журналу

Вся Россия

Продавец сменила фамилию

Антон Кулибин

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

3 053

Продавец вышла замуж и сменила фамилию. Есть свидетельство о браке.
Есть паспорт со старой фамилией. Новый паспорт пока не делала.

Продаем квартиру. Завтра сдаем ДКП в росреестр.

Вопрос: Примут ли ДКП со старой фамилией и свидетельством о браке?
Или придется паспорт переделывать и делать дкп с новой фамилией??

Автор

Антон Кулибин

Могут подойти

26 101 360 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 870 942 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

19 180 118 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 8

Чертановская

15 мин.

Сумской проезд, 17К2, Москва

7 000 000 ₽

студия, 26 м², этаж 3

Бунинская аллея

13 мин.

улица Логинова, 1к2, Рязановское поселение, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

2 комментария

Ирина Владимировна Кораблева

15 июня 2015, 12:20

Лучший совет

Если в паспорте нет никаких отметок о смене фамилии и его недействительности, то, наоборот, просто не нужно предъявлять это свидетельство о браке, а то вот тогда-то могут и не принять. Необходимо сделать заявление о том, что квартира приобреталась не в браке.
Вопрос еще, какой срок прошел с момента регистрации брака. Сроки замены паспорта законодательно ограничены. За пределами этих сроков паспорт становится недействительным. Хотя я лично не вижу в этом ничего страшного, т.к. личность продавца, подписавшего договор, при недействительности паспорта все равно остается личностью продавца, и по этим основаниям договор будет не оспорить.

Даниил Пятецкий

15 июня 2015, 15:27

Срок замены паспорта при смене фамилии 30 дней, т.е. в течение 30 дней после государственной регистрации брака паспорт действителен. Таким образом, исходите из вышесказанного: если паспорт действителен, то можно по старому БЕЗ свидетельства о браке.
Нужно делать заявление о браке или нет, зависит от оснований возникновения права собственности по отчуждаемой квартире. Если квартира получена на возмездной основе, то такое заявление необходимо. Также можно обойтись и без этого заявления. Для этого достаточно сделать соответствующею фразу в договоре купли-продажи.