Поиск по журналу

Москва и МО

Продавец сменила фамилию

Антон Кулибин

15.06.2015

Вся Россия

3 178

Продавец вышла замуж и сменила фамилию. Есть свидетельство о браке.
Есть паспорт со старой фамилией. Новый паспорт пока не делала.

Продаем квартиру. Завтра сдаем ДКП в росреестр.

Вопрос: Примут ли ДКП со старой фамилией и свидетельством о браке?
Или придется паспорт переделывать и делать дкп с новой фамилией??

Автор

Антон Кулибин

Могут подойти

28 944 105 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

31 200 000 ₽

1-комн.апарт., 31 м², этаж 21

Чкаловская

2 мин.

ЖК "Дом Chkalov (Чкалов)", площадь Курского Вокзала, 1, Москва

33 693 806 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 59

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

30 991 275 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (ХАЙ ЛАЙФ)", Хай Лайф ЖК, Москва

90 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 49 м², этаж 6

Пушкинская

3 мин.

Большой Гнездниковский переулок, 10, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 3

Киевская

6 мин.

Украинский бульвар, 7, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

Озерковская набережная, 46, Москва

29 850 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 7

Маяковская

12 мин.

Зоологическая улица, 32, Москва

4 800 000 ₽

апарт.-студия, 12 м², этаж 4

Марьина Роща

11 мин.

переулок 2-й Вышеславцев, 15, Москва

26 900 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 6

Марьина Роща

9 мин.

Стрелецкая улица, 14К1, Москва

2 комментария

Ирина Владимировна Кораблева

15 июня 2015, 12:20

Лучший совет

Если в паспорте нет никаких отметок о смене фамилии и его недействительности, то, наоборот, просто не нужно предъявлять это свидетельство о браке, а то вот тогда-то могут и не принять. Необходимо сделать заявление о том, что квартира приобреталась не в браке.
Вопрос еще, какой срок прошел с момента регистрации брака. Сроки замены паспорта законодательно ограничены. За пределами этих сроков паспорт становится недействительным. Хотя я лично не вижу в этом ничего страшного, т.к. личность продавца, подписавшего договор, при недействительности паспорта все равно остается личностью продавца, и по этим основаниям договор будет не оспорить.

Даниил Пятецкий

15 июня 2015, 15:27

Срок замены паспорта при смене фамилии 30 дней, т.е. в течение 30 дней после государственной регистрации брака паспорт действителен. Таким образом, исходите из вышесказанного: если паспорт действителен, то можно по старому БЕЗ свидетельства о браке.
Нужно делать заявление о браке или нет, зависит от оснований возникновения права собственности по отчуждаемой квартире. Если квартира получена на возмездной основе, то такое заявление необходимо. Также можно обойтись и без этого заявления. Для этого достаточно сделать соответствующею фразу в договоре купли-продажи.