Поиск по журналу

Москва и МО

Продавец сменила фамилию

Антон Кулибин

15.06.2015

Вся Россия

3 116

Продавец вышла замуж и сменила фамилию. Есть свидетельство о браке.
Есть паспорт со старой фамилией. Новый паспорт пока не делала.

Продаем квартиру. Завтра сдаем ДКП в росреестр.

Вопрос: Примут ли ДКП со старой фамилией и свидетельством о браке?
Или придется паспорт переделывать и делать дкп с новой фамилией??

Автор

Антон Кулибин

Могут подойти

12 929 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

19 958 865 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 6

Южная

9 мин.

Сумская улица, 12К3, Москва

6 900 000 ₽

студия, 26 м², этаж 3

Бунинская аллея

13 мин.

улица Логинова, 1к2, Рязановское поселение, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 16

Царицыно

8 мин.

Бакинская улица, 19, Москва

16 990 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 13

Новомосковская

14 мин.

ЖК "Garden Park Эдальго (Гарден Парк Эдальго)", улица Фитаревская, 17к1, пос. Коммунарка, Москва

2, Бывший Сад СНТ, пос. Воскресенское, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 9

Саларьево

7 мин.

ЖК "Саларьево парк", улица Саларьевская, 8к2, Московский поселение, Москва

10 650 000 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 2

Силикатная

15 мин.

ЖК "Родники", 9, Родники мкр, пос. Знамя Октября, Москва

2 комментария

Ирина Владимировна Кораблева

15 июня 2015, 12:20

Лучший совет

Если в паспорте нет никаких отметок о смене фамилии и его недействительности, то, наоборот, просто не нужно предъявлять это свидетельство о браке, а то вот тогда-то могут и не принять. Необходимо сделать заявление о том, что квартира приобреталась не в браке.
Вопрос еще, какой срок прошел с момента регистрации брака. Сроки замены паспорта законодательно ограничены. За пределами этих сроков паспорт становится недействительным. Хотя я лично не вижу в этом ничего страшного, т.к. личность продавца, подписавшего договор, при недействительности паспорта все равно остается личностью продавца, и по этим основаниям договор будет не оспорить.

Даниил Пятецкий

15 июня 2015, 15:27

Срок замены паспорта при смене фамилии 30 дней, т.е. в течение 30 дней после государственной регистрации брака паспорт действителен. Таким образом, исходите из вышесказанного: если паспорт действителен, то можно по старому БЕЗ свидетельства о браке.
Нужно делать заявление о браке или нет, зависит от оснований возникновения права собственности по отчуждаемой квартире. Если квартира получена на возмездной основе, то такое заявление необходимо. Также можно обойтись и без этого заявления. Для этого достаточно сделать соответствующею фразу в договоре купли-продажи.