Поиск по журналу
Москва и МО
Продавец в возрасте. Проверка в ПНД и НД
Руслан
17 февраля 2018
Вся Россия
2 509
7

Здравствуйте!


Прошу пролить свет на мой вопрос. Как лучше поступить при покупке квартиры где продавец в возрасте 70 лет? взять справку о том что не состоит на учете в психдиспансере вместе с ним? могут ведь поддельную принести? и как проверить можно эту справку на подлинность?

Автор
Теги
7
7 комментариев
Наталья Викторовна Якушина
17 февраля 2018, 23:13
Лучший совет
Добрый вечер! Справки из ПНД/НД, конечно, нужны. Но гораздо важнее, чтобы "продавец в возрасте" не остался на улице. Необходимо выяснить истинные мотивы продажи, убедиться, не является ли сделка продажи вынужденной, имеет ли он в собственности другое жилье, куда он перерегистрируется и т.п.
8
0
291/50 000
0/50 000
18 февраля 2018, 22:40
Некоторым "агенствам" необходимо закончить среднее образование и научиться писать без ошибог. :-P Перед проверкой юридических нечистот.
7
0
137/50 000
0/50 000
Алексей
18 февраля 2018, 09:30
Рынок большой, выберите другой вариант!
0
0
39/50 000
0/50 000
ID: 12765198
18 февраля 2018, 01:39
Добрый вечер!

Лучшей найти другую квартиру и тем самым уберечь себя от проблем в будущем ...
Или обратится в агенство недвижимости и они за вас проведут все проверки, соберут все документы и проведут сделку с гарантией юридической чистоты!
0
1
255/50 000
0/50 000
17 февраля 2018, 22:05
Сколько стоит не скажу, тем более все зависит от тарифов конкретной страховой компании, но думаю не дороже 5000р за год. Можно каждый год продлевать, если есть реальные опасения, то прострахуйте 3-5 лет. Срок исковой давности конечно 3 года, но есть масса обстоятельств по которым этот срок можно заново возобновлять.
0
0
317/50 000
0/50 000
17 февраля 2018, 21:25
Добрый день!

Да, закажите справку ПНД и НД на всякий случай, кроме того можно заказать популярную нынче услугу вызова психиатра для медицинского освидетельствования продавца на месте сделке, если продавец не возражает и готов дать согласие на прохождение. Обычно процедура занимает минут 40, задаются различные вопросы и задиктовывается какой-нибудь текст. Кроме опять же можно застраховать титул.
2
0
409/50 000
0/50 000
Руслан
Автор
17 февраля 2018, 21:37
спасибо! а страхование титула на определенный срок страхуется? или каждый год продлевать? и обычно сколько это будет стоить?
0
0
124/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости