Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Продажа 1-комнатной около м. Улица Подбельского

Михаил
Вся Россия
666
12
Хочу в наступающем году продать 1-комнатную квартиру в кирпичной "хрущёвке". От м. Улица Подбельского 10-11 минут шагом. Общая площадь 28.9, кухню точно не помню, но 5-6 квадратов (стандартная для таких квартир, словом). 2-й этаж с балконом.
На что можно рассчитывать?
Спасибо заранее!
Автор
12
Михаил
Могут подойти
студия, 30 м², этаж 15
19 382 316 ₽
студия, 30 м², этаж 15
Сокол
13 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва
2-комн.кв., 57 м², этаж 37
24 995 542 ₽
2-комн.кв., 57 м², этаж 37
Селигерская
7 мин.
ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 6
17 200 000 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 6
Сокол
10 мин.
Малый Песчаный переулок, 8, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 3
14 350 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 3
Ботанический сад
20 мин.
проспект Мира, 177, Москва
3-комн.кв., 82 м², этаж 2
34 500 000 ₽
3-комн.кв., 82 м², этаж 2
Октябрьское поле
16 мин.
улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 5
20 700 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 5
Речной вокзал
2 мин.
Фестивальная улица, 11, Москва
3-комн.кв., 72 м², этаж 9
27 000 000 ₽
3-комн.кв., 72 м², этаж 9
Водный стадион
7 мин.
ЖК "Водный", Кронштадтский бульвар, 6к4, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 8
9 200 000 ₽
1-комн.кв., 33 м², этаж 8
Зеленоград — Крюково
5 мин.
к241, Зеленоград, Москва
2-комн.кв., 37 м², этаж 8
17 900 000 ₽
2-комн.кв., 37 м², этаж 8
Тимирязевская
3 мин.
Дмитровское шоссе, 17К2, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 3
16 000 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 3
Беломорская
9 мин.
Смольная улица, 33, Москва
12 комментариев
Владимир Яковлев
2 октября 2010, 00:56
Здравствуйте Михаил! Примерная стоимость такой квартиры на данный момент от 4 до 4,2 млн. руб. Что будет в следующем году - пока предсказать сложно...
0
0
150/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
30 сентября 2010, 08:40
Добрый день.
Примерно 4,5 млн. на сегодня, Точнее на момент продажи.
0
0
73/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
30 сентября 2010, 00:03
Здравствуйте, Михаил!
Что будет в следующем году предсказать трудно. На сегодняшний момент Ваша квартира может стоить от 4 до 4,5 млн рублей в зависимости от состояния квартиры, документов, местоположения.
Когда будет нужна помощь, обращайтесь - буду рада помочь.

С уважением и наилучшими пожеланиями
0
0
322/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
29 сентября 2010, 17:29
Добрый день.
4,5 млн. руб. при такой площади - это очень оптимистично. Мне кажется 3,8-4.1 млн. руб. - это реальный максимум.
Со списком необходимых документов Вы можете ознакомится на сайте госуслуги.ру или Вам все подробно раскажет нанятый Вами специалист.
Если Вам необходима помощь обращайтесь,
тел. 8-916-014-71-29
1
0
342/50 000
0/50 000
Николай Бабой
29 сентября 2010, 15:28
пытайтесь продать в этом году, в следующем будет дешевле.
Успехов!!!
1
0
73/50 000
0/50 000
Наталья Маслова
29 сентября 2010, 13:16
Здравствуйте, Михаил!
В Вашем вопросе мне показалось главным временные рамки продажи. Почему для Вас важно продавать в будующем году ?? На сегодняшний момент процесс продажи занимает некоторое время: экспонирование объекта, поиск покупателей, подготовка и проведение сделки . Учитывая все это, процесс продажи необходимо начать заранее, чтобы получить денежные средства в нудный для Вас момент.
Удачи Вам !
Нужна будет помощь , с удовольствием поможем.
С уважением, Наталья Маслова.
1
0
506/50 000
0/50 000
Михаил
Автор
29 сентября 2010, 11:29
Спасибо всем, кто откликнулся!

Был упомянут "анализ документов" - какие именно нужно иметь для продажи?

Добавлю, что квартира находится в тихом дворе, угловая - т.е. комната имеет 2 окна в разные стороны. Вокруг зелень.
0
0
241/50 000
0/50 000
Наталья Мишина
29 сентября 2010, 11:12
Утро доброе!
По сегодняшним ценам - стоимость Вашей квартиры около 4-4,5 млн рублей. В зависимости от улицы, куда выходят окна и т.п.
Прогнозы на три месяца вперед не советовала бы делать...тем более, в нынешней московской ситуации.
Обращайтесь: как Ваша соседка (живу на Преображенке) - с удовольствием помогу в решении Вашего вопроса.
С уважением - Наталья
8-926-247-83-99
0
0
399/50 000
0/50 000
Наталья Мишина
29 сентября 2010, 11:37
Доки могут быть разными: первичными, наследство, дарение, более-менее 3 лет и т.п..... отсюда - и понимание, чем аппелировать перед Покупателем, выставляя квартиру за большую или меньшую цену, что можно приводить как плюс, а что - как минус. Опять же - альтернатива или свободная продажа. Свободную можно выставить чуть дороже... с альтернативой этот номер не пройдет.
0
0
369/50 000
Ольга Иванова
29 сентября 2010, 11:10
Михайл, добрый день.
В настоящее время стоимость квартиры около 4,5 млн. руб., более точно можно сказать после осмотра квратиры и анализа документов. Что будет с ценами в след. году, ясности нет.
Если необходима помощь, обращайтесь.
Удачи
1
0
254/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
29 сентября 2010, 11:44
Михаил, под "анализом докмуентов" имелось в виду, история квратиры, на соновании каких документов получена собственность (количество сосбтвенность, срок собственности и пр.), наличие зарегистрированных и др. Эти факторы могут влиять на стоимоть как в плюс так и в минус. Для продажи необходимо иметь: 1. Правоустанавливающие документы (свидетельство и документ-основание) 2.Докмуенты БТИ (при необходимости) 3. Выписка из домовой книги и справка об отсутствии заддолженности. п.2,3 могут быть получены после внесения аванса.
0
0
524/50 000
Алексей Алексеевич
29 сентября 2010, 11:03
Здравствуйте, Михаил!
Кухня 5.3 кв.метров в таких квартирах. Стоимость от 4.1 до 4.4 млн.рублей на данный момент. Предложений много аналогичных объектов, что будет с ценами в наступающем году ясности нет.
Стоимость и время продажи определяется рядом факторов. Если простая продажа (свободная), это одно, если альтернативная (покупка в замен другого объекта недвижимости) это другое.
Успехов!
0
0
406/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы