Выдача ипотеки на ИЖС заметно выросла
22 сентября 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
продажа 1/2 доли в 3-х комнатной квартире
татьяна
Не могу продать 1/2 доли в 3-х комнатной квартире, срок преимущественной покупки 2 жильца истек. Судом порядок пользования жильем определен. Продать полностью квартиру 2 половина не согласна, при осмотре комнаты желающими стоит рев, что не допустят сюда посторонних лиц и создадут невыносимые условия. Нельзя ли через суд заставить продать квартиру полностью?, Где тот агент что возьмется за данное дело?.
Могут подойти
8 комментариев
23 апреля 2013, 13:12
Лучший совет
Заставить продать квартиру невозможно. Устройте им тоже "показательные выступления", приведя шумных и наглых знакомых под видом покупателей. И пусть эти знакомые "согласятся" покупать, начнут дележ мест общего пользования и т. д. - Райкина помните? Короче говоря,надо сделать так, чтобы соседи сами попросили Вас не продавать этим покупателям. Тогда и сможете договорится с ними о том, что будете согласовывать с ними личность покупателя, но при условии, что они не будут мешать продаже. Они ведь, собственно говоря, этим сейчас делают хуже не только Вам, но и себе. Комнату-то рано или поздно, но Вы все равно продадите - вопрос кому? Пусть не лишают себя возможности выбора соседа.
4
0
владимир анатольевич вальков
26 апреля 2013, 06:15
эта работа для черных риелторов если хотите побереч свои нервы
0
0
Сергей Костюк
24 апреля 2013, 14:26
Начните сдавать свою половину кавказцам или таджикам, как это принято в Москве )))) Думаю вопрос решится в течении нескольких дней
0
0
24 апреля 2013, 09:00
В судебном порядке принудить к продаже не получится.
0
0
23 апреля 2013, 23:15
Сначала нужно привести "покупателей", которым соседи покажутся ангелами.
1
0
23 апреля 2013, 17:51
Заставить не получится, это точно.
0
0
23 апреля 2013, 17:01
Через суд заставить продать человека свою квартиру (долю) не получится. В Вашем случае только договариваться о совместной продаже (как вариант привлечь стороннего человека для переговоров - в ряде случаем это очень действенная мера) или же продавать свою долю самостоятельно. Продать возможно все даже долю - вопрос цены !!!
2
0
23 апреля 2013, 13:10
Нет, через суд заставить продать в данном случае нельзя. Продажа имущества находящегося в общей долевой собственности мероприятие очень сложное и не всегда реализуемое.
2
0
Сейчас обсуждают
Спрос на первичку может обвалиться к концу текущего года
спрос к концу года на новостройки упадет значительно больше чем 20 проц , покупатели перетекают и окончательно уйдут на вторичку , во первых только на вторичном рынке возможен обмен недвижимости скрытый под видом продажи со встречной покупкой, во вторых готовая квартира это лучше чем недострой с неизвестным сроком ввода, Количество ликвидного предложения на вторичном рынке снижается очень заметно, и к концу 2026 будет маленьким, одновременно будет рост цен, он ничем не ограничен ибо большая часть сделок обменные, скупят все готовые квартиры на первичном рынке так всю ликвидную ходовую вторичку, при этом сроки задержек ввода первичного рынка будут продлеваться и это отпугнет от первичного рынка всех покупателей, рост цен на готовые квартиры будет до тез пор когда разница между недостроем и готовыми квартирами будет существенной и найдутся рисковые и готовые ждать , имея дисконт от уровня рынка. вторички. неликвидными становятся пустые участки и участки с недостроями ибо сейчас очень выросли цены на строительные работы и приняты законы об изъятии пустых участков а также недвижимость в удаленных от промышленных центров локациях, или слишком большие квартиры
Квартиры стали втрое чаще приобретать для инвестиций
цены на недвижимость будут расти и рост этот уже почти год как перекрывает размер дохода по депозитам
Семь простых правил, чтобы удачно сфотографировать квартиру
Холодильник на фото .все портит, а эта похабная наклейка на нем - особенно. Понимаю еще на морозильном отсеке, для хранения мяса). В остальном же все не плохо.
Минстрой ввёл режим усиленного контроля для ряда строящихся ЖК
те застройщики что имеют только уже построенные квартиры либо дома на самых последних стадиях строительства скорее всего не пострадают, заморозка строительства на самых первых стадиях тоже может пройти без особых проблем, а все проблемы будут у застройщиков которые имеют дома в стадии строительства , ибо спрос падает уже в геометрической прогрессии, покупатели покупают теперь только готовое тем боле нет разницы в цене, ибо рисковать многолетним ожиданиями ввода дома никтотне хочет. Граф Орлов в элитном районе спб строился более 20 лет, ... дома на средних стадиях строительства катастрофически нераспроданы и строятся на средства застройщика. малочисленные покупатели покупают на завершающей стадии или на вторичке, к концу 2026 когда будут сданы все беспроблемные новостройки, станет очевидно что все оставшиеся идут в катастрофическую нераспроданность, длительную задержку и вероятность банкротства, это еще более отпугнет покупателя от первички
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости