Здравствуйте!
Проблема такова - 2х комнатная квартира чуть больше 50 кв.м. (точно не помню) на окраине Санкт-Петербурга, если быть точнее - в Красном Селе, 3 этаж в обычной кирпичной девятиэтажке. Далековато от метро (полчаса на маршрутке), но считается всё же частью города и сам район обустроен прилично, есть школы, детские сады, торговые центры и т.д. Транспорта очень много, едет до любого метро Красносельского и Кировского района.
Прописаны 3 человека - я (18 лет), моя мать (48) и отец-алкоголик (53). Собственно, поэтому и хотим с мамой съехать (естественно при разводе). Возможно ли продать наши 2/3 квартиры и на эти деньги купить 1-комнатную, пусть даже плохенькую, квартиру в Туле? Сколько примерно это будет стоить?
Полностью квартиру продать не сможем в любом случае, поскольку у нас с отцом очень плохие отношения и он решил свою долю завещать своему сыну из Тюмени, а у нас нет таких денег, чтобы после смерти отца выкупить 1/3 у этого сына.
И плюс ко всему он хоть и алкоголик, но здоровье крепкое и ждать так долго мы не можем, постоянные драки и ссоры с ним. Максимум ещё полтора года, пока не получу диплом.
Когда трезвый, вполне адекватен и думаю не будет представлять особых проблем сожителям.
Пожалуйста, скажите, возможен ли такой вариант? И если нет, то какой вариант наиболее приемлем в данной ситуации? Заранее большое спасибо за помощь!
В Москве доля новостроек комфорт-класса стала минимальной
20 ноября 2025
Но дело не в этом. Прописаны - это одно. Доли выделены? И почему так подчеркиваете: отец-алкоголик? Он состоит на учете в НД?
Думаю, что продать долю вы не сможете, а если найдется такой желающий, то на большие деньги не рассчитывайте. А самый быстрый способ - продавать целиком. Отношения, пусть и плохие, но в таких вопросах главное - договориться. Находите компромисс, договаривайтесь. То, что он хочет оставить завещание - это его право. Если он с продажи сможет купить что-то в альтернативу - комнату или если повезет, 1 комнатную, то с таким же успехом завещает ее. Прежде чем обсуждать этот вопрос с отцом, вам стоит выяснить, на что сможет рассчитывать он.
Вы несколько противоречите: "постоянные ссоры, драки, алкоголик" и "вполне адекватен, не будет представлять проблем". Понимаю, первая часть - наболело, вторая - это для покупателя ))
По поводу цен лучше скажут коллеги из Питера. Пока неизвестно ничего с вашими документами по квартире - варианты рановато обсуждать.