В Москве доля новостроек комфорт-класса стала минимальной
20 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа
ID: 14604
Продали квартиру. Она была в дллевой собственности. Часть денег мне, часть денег другим собственникам. По договору я получила деньги вместе с деньгами за услуги риэлтору, которые ей и отдала. Квартира в собственности менее 3 лет. Теперь мне надо будет платить налог вместе с теми деньгами, что отдала риэлтору(100000). Вопрос: как теперь не платить налог за 100000 рублей за услуги. Спасибо.
Автор
0
0
11
ID: 14604
Могут подойти
11 комментариев
Наталья Викторовна Якушина
13 мая 2014, 09:24
Лучший совет
6
0
Максим Давыденко
14 мая 2014, 21:10
Пишите. Буду рад помочь...
0
0
Максим Давыденко
14 мая 2014, 21:10
Пишите. Буду рад помочь...
0
0
Яков Засыпкин
14 мая 2014, 17:04
Обращайтесь
0
0
Максим Давыденко
14 мая 2014, 15:34
Здравствуйте. Буду рад вам помочь. Пишите.
0
0
Даниил Жуков
13 мая 2014, 17:33
Поезд ушёл
0
0
Юлия Стадник
13 мая 2014, 14:55
Риэлтор должен был Вас проконсультировать как минимизировать расходы. Вам остается только сожалеть, что проработали Вы с недостаточно компетентным агентом (и платить налоги)
0
0
13 мая 2014, 13:27
Гонорар риэлтора - часть Вашего ДОХОДА, которой Вы распорядились по своему усмотрению.. с какой стати эта сумма не должна облагаться НДФЛ?
1
0
13 мая 2014, 12:35
Это невозможно. Налог с этой суммы тоже придется заплатить.
0
0
13 мая 2014, 10:26
Надо было думать об этом до составления ДКП и не включать услуги риэлтора в цену. Это упущение Вашего риэлтора, что не предупредил Вас, попробуйте уговорить риэлтора вернуть 13т.р., налог в любом случае придется заплатить. Вычет не 1 млн, как пишет Наталья Якушина, а та же Ваша доля от 1 млн, скажем, если Ваша доля была 1/3 в квартире, то и вычет составит 1/3*1млн=333 333,33 руб. Это тоже упущение Вашего риэлтора, если бы каждую долю продавали отдельным договором с разницей 1 день, то у каждого дольщика был бы вычет 1м.р.
5
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
1) применить вычет в размере 1 млн.руб.
2) применить вычет в размере расходов на покупку этой доли (только в случае, если Вы ее купили, а не приобрели безвозмездно)
С той суммы, которая осталась после применения любого из этих вычетов, возникает НДФЛ в размере 13%. Никаких ДРУГИХ вычетов и расходов для уменьшения Вашей налогооблагаемой базы законодатель не предусмотрел!