Поиск по журналу

Вся Россия

продажа доли в квартире

ID: 20561518

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

5 685

Здравствуйте, хочу продать 1/3 доли в квартире по адресу Москва, ул. Строителей 7к3. Квартира 3-х комнатная. Что требуется от меня, цена, на которую могу рассчитывать, и стоимость услуг риэлтора.

Автор

Теги

ID: 20561518

доля

Могут подойти

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

31 306 936 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

31 807 444 ₽

4-комн.кв., 80 м², этаж 2

Нижегородская

10 мин.

ЖК "Level Нижегородская", 2, Левел Нижегородская ЖК, Москва

3 850 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 1

Рязанский проспект

15 мин.

аллея Первой Маевки, 15с4, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

4 700 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

2 950 000 ₽

апарт.-студия, 11 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

12 800 000 ₽

2-комн.апарт., 48 м², этаж 8

Люблино

19 мин.

Братиславская улица, 6, Москва

33 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 5

Академическая

1 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 24/1, Москва

35 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 2

Пражская

24 мин.

улица Красного Маяка, 19К1, Москва

3 комментария

Ольга Подвигина

21 ноября 2018, 22:10

Лучший совет

Долю продавать крайне невыгодно. В лучшем случае - половина стоимости комнаты. Часто,с помощью специалистов,удается договориться о выкупе с сособственниками,или о продаже квартиры целиком.

Анна Орлова

23 ноября 2018, 21:53

Продать долю можно только за копейки. И выкупают доли с одной целью- выжить оставшмхся сособственников. Так что это не выгодно всем собственникам квартиры. Поэтому- договаривайтесь. Или продавайте сособственникам, или всю квартиру целиком

не риэлтор

22 ноября 2018, 09:21

цену можно назвать если знать параметры всей квартиры. но в общем случае цена доли, продаваемой на сторону, рассчитывается приблизительно (!) так: рыночная стоимость квартиры делится на долю, то есть в вашем случае на 3. после этого получившаяся цифра еще раз делится на величину в среднем от 2 до 3 - в зависимости от деталей (документы, содольщики, ситуация и прочее). соответственно, если стоимость квартиры (условно) пятнашка, то при продаже невыделенной доли на сторону вы можете рассчитывать на 2-2.5 млн максимум.
стоимость услуг риэлтора будет как договоритесь, но с долями многие не любят работать: геморроя много, а выхлопа мало (см.цену).
от вас требуется собрать отказы от преимущественного права выкупа с содольщиков (впрочем, если нанимать риэлтора - то и это лучше доверить ему) и организовывать показы: обычно при продаже доли дорогие содольщики не всегда с распростертыми объятьями встречают потенциальных покупателей...