Поиск по журналу

Москва и МО

продажа доли в квартире

ID: 20561518

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

5 716

Здравствуйте, хочу продать 1/3 доли в квартире по адресу Москва, ул. Строителей 7к3. Квартира 3-х комнатная. Что требуется от меня, цена, на которую могу рассчитывать, и стоимость услуг риэлтора.

Автор

Теги

ID: 20561518

доля

Могут подойти

20 542 370 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

18 897 360 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 28 м², этаж 2

Достоевская

7 мин.

1-й Самотечный переулок, 16/2, Москва

14 900 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 4

Тушинская

14 мин.

улица Свободы, 4С1, Москва

5 800 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

33 500 000 ₽

3-комн.кв., 100 м², этаж 5

Алексеевская

12 мин.

проспект Мира, 124К7, Москва

24 600 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 5

Парк Победы

7 мин.

улица 1812 года, 4/45К2, Москва

40 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 1

Дмитровская

17 мин.

тупик Чуксин, 4, Москва

3 комментария

Ольга Подвигина

21 ноября 2018, 22:10

Лучший совет

Долю продавать крайне невыгодно. В лучшем случае - половина стоимости комнаты. Часто,с помощью специалистов,удается договориться о выкупе с сособственниками,или о продаже квартиры целиком.

Анна Орлова

23 ноября 2018, 21:53

Продать долю можно только за копейки. И выкупают доли с одной целью- выжить оставшмхся сособственников. Так что это не выгодно всем собственникам квартиры. Поэтому- договаривайтесь. Или продавайте сособственникам, или всю квартиру целиком

не риэлтор

22 ноября 2018, 09:21

цену можно назвать если знать параметры всей квартиры. но в общем случае цена доли, продаваемой на сторону, рассчитывается приблизительно (!) так: рыночная стоимость квартиры делится на долю, то есть в вашем случае на 3. после этого получившаяся цифра еще раз делится на величину в среднем от 2 до 3 - в зависимости от деталей (документы, содольщики, ситуация и прочее). соответственно, если стоимость квартиры (условно) пятнашка, то при продаже невыделенной доли на сторону вы можете рассчитывать на 2-2.5 млн максимум.
стоимость услуг риэлтора будет как договоритесь, но с долями многие не любят работать: геморроя много, а выхлопа мало (см.цену).
от вас требуется собрать отказы от преимущественного права выкупа с содольщиков (впрочем, если нанимать риэлтора - то и это лучше доверить ему) и организовывать показы: обычно при продаже доли дорогие содольщики не всегда с распростертыми объятьями встречают потенциальных покупателей...