Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Продажа доли в квартире

ID: 54011296
Вся Россия
8 526
3

Недвижимость на Украине. После смерти мужа наследство (пол-квартиры) было разделено на его вдову и двух дочерей поровну (по 1/3 части наследства). Все заявления подали вовремя, млад. дочь от наследства отказалась в пользу матери, мать уже вступила в права наследства и владеет 5/6 частью квартиры, старшая дочь по прошествии почти года в права наследства не вступила (её заявление у нотариуса лежит нетронутое). Она граж. Украины, проживает в Крыму, на контакт не идёт, отношения плохие, коммунальные платежи не платит.


Мать хотела бы продать свою часть квартиры (5/6) и купить себе что-то поменьше. Как это возможно? Или дочь со своей 1/6 частью может продолжать "вставлять палки в колёса" сколь угодно долго?

Автор
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
28 июня 2020, 02:31
Лучший совет
Здравствуйте. На форуме я не встречал специалистов из Украины. Там своё законодательство, в тонкостях которого лучше всего разберётся местный специалист. Попробуйте поискать риэлтора по месту нахождения объекта недвижимости или в интернете в доменной зоне UA.
6
0
259/50 000
0/50 000
ID: 54011296
Автор
29 июня 2020, 22:18
Все равно спасибо за реакцию.
0
0
29/50 000
0/50 000
28 июня 2020, 14:49
Обращайтесь к специалистам Украины, здесь РФ. Какие там действуют законы, как решаются подобные проблемы мы знать не можем. В рамках российского законодательства сделка продажи в принципе невозможна, поскольку она совершается только в нотариальной форме и для нее необходимо соблюдение права преимущественной покупки. У нас такие вопросы решаются путем оформления фиктивного дарения, но на такую сделку найти желающего практически невозможно.
ситуация не может быть тупиковой и возможно ее можно решить в судебном порядке.
3
0
528/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости