Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста. Квартира принадлежит одному собственнику, который собирается продать по одному договору доли 2м несовершеннолетним. Договор должен быть нотариальный или в простой письменной форме?
Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
7
Могут подойти
7 комментариев
7 июля 2021, 18:21
Лучший совет
11
0
7 июля 2021, 18:42
Спасибо. Мы вынуждены обратиться к нотариусу с подобной сделкой, один собственник продает доли двум несовершеннолетним. Нотариус говорит, что такая сделка обязательно в нотариальной форме. На возражения, говорит, что я 30 лет в нотариате и не надо меня учить
0
0
7 июля 2021, 18:51
Допускаю, что Вы неверно трактуете объяснение нотариуса, хотя аргументация у него слабовата. По всей видимости одновременно осуществляется продажа недвижимого имущества, где собственниками являются указанные несовершеннолетние. Такая сделка действительно подлежит нотариальному удостоверению в соответствии со ст. 54 218-ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.07.2021) "О государственной регистрации недвижимости", так как речь идёт о распоряжении имуществом, находящимся в собственности несовершеннолетних. Приобретение недвижимого имущества на имя несовершеннолетнего, возможно по договору, оформленному в простой письменной форме.
0
0
12 июля 2021, 13:40
Если собственник-несовершеннолетний ребенок, обязательно нотариальная сделка. Если совершеннолетний-можно наделять детей долями, без участия нотариусов. Они лукавят, говоря это.
0
0
Алексей Алексеев
8 июля 2021, 13:37
Можно ППФ оформить.
0
0
не риэлтор
8 июля 2021, 09:12
"Мы вынуждены обратиться к нотариусу с подобной сделкой" - а почему вы ВЫНУЖДЕНЫ к нему обратиться?
0
0
7 июля 2021, 19:45
Нотариус не прав. Продажа квартиры , где дети -собственники, это обязательный нотариат. А покупать можно в простой письменной форме. Оформление ДКП долей от целого (собственник один), возможно в простой письменной форме. Если напишите мне в личку , пришлю письмо РР от 30 июня.
7
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
Покупают только не дорогие квартиры по адекватной цене, а вот дорогие будут стоять ну очень долго и может и купят их лет так через 50 😂
Правила налогообложения при сделках мены уточнил Конституционный суд
справедливое решение конституционного суда
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Прошу модераторов не удалять ссылку на официальный сайте Росреестра.