Регистрация не через мфц за 15 тыщ

Адам Смит

07.07.2021

Вся Россия

8 769

здравствуйте. покупаю квартиру (альтернатива) и риелтор настаивает на том, чтобы провести сделеу не через мфц, а через другого риелтора (надежнее мол). и просит за это 13к сверху

Автор

Теги

Адам Смит

покупка квартиры

Могут подойти

22 613 438 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

31 477 760 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 4

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

37 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 37 м², этаж 8

Ольховая

12 мин.

12к1, № 4 кв-л, Москва

10 900 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 9

Бунинская аллея

11 мин.

ЖК "Новомосковский", 9, Южный кв-л, Щербинка, Москва

14 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 7

Щербинка

22 мин.

улица Маршала Савицкого, 8, Москва

12 400 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 12

Улица Скобелевская

13 мин.

Изюмская улица, 43к1, Москва

7 800 000 ₽

2-комн.апарт., 92 м², этаж 1

к7, Витро Вилладж База отдыха, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 12

Университет Дружбы Народов

14 мин.

улица Островитянова, 5К2, Москва

12 900 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 9

Щербинка

5 мин.

улица Пушкинская, 25, Щербинка, Москва

7 комментариев

Антонина Каткова

7 июля 2021, 16:21

Лучший совет

Наверное речь о «подконтрольной регистрации».
Если да, то это нормальное предложение, потому что у вас альтернатива - риелтор хочет, чтобы «цепочка» регистрировалась одновременно.

Наталия Никишева

12 июля 2021, 12:40

Добрый день, все сделки-альтернативные, если это не ипотека и нет электронной регистрации, часто проводим по такому сценарию. Если вам дорого, можно по договоренности Сторон, оплатить эту сумму пополам. Зато ваши квартиры будут под контролем и регистрация пройдет без задержек и приостановок.

ID: 6695253

12 июля 2021, 12:10

Что-то первый раз слышу про "пакетную" регистрацию. мы в таком случае идем через банк и электронную сделку. Укорачиваем сроки.

Глеб Панов

9 июля 2021, 10:30

Добрый день!

Регистрации идут сейчас без задержек, не кормите непонятных людей по "серым" услугам, которые не могут к слову дать никаких гарантий по своей услуге. Если у Вас по какой-либо причине будет приостановка, то это лишь недоработка Вашего агента сопровождающего сделку.

Даниил Пятецкий

7 июля 2021, 17:51

Здравствуйте. При альтернативной сделке участие в сделке посредников-регистраторов категорически рекомендуется. Представьте себе ситуацию: пройдёт регистрация перехода права на квартиру, которую покупает Ваш продавец, но при этом будет приостановка регистрации Вашей сделки или наоборот, Ваша зарегистрируется, а та нет. Любая из описанных выше ситуаций привет к трудностям всех участников сделки и хорошо, если эти трудности будут оперативно решены, а если нет… то начнутся громадные проблемы, которые не всегда возможно решить. Дело конечно Ваше, но к мнению знающего человека лучше прислушаться и сделать пакетную регистрацию, т.е. двух квартир в цепочке одновременно.

Даниил Пятецкий

7 июля 2021, 18:46

В среднем такого рода услуги стоят 13-15 т.р. за один объект. Каждый покупатель оплачивает свою сделку, т.е. максимум с Вас должны попросить 15 т.р. + доверенность на регистраторов-посредников.

Евгений Тараканов

7 июля 2021, 16:46

Добрый день!

Речь идет об оформлении через "регистратора". Это не государственный регистратор (сотрудник Росреестра), а человек (или компания) имеющий выход на Росреестр и соответствующие ресурсы. Цель оформления сделки через "регистратора" - одновременная регистрация всех сделок в альтернативной цепочке. При обычной регистрации через МФЦ проконтролировать это невозможно.

Но поскольку вы - покупатель (верхнее звено), то делите расходы по своей сделке пополам со своим продавцом (среднее звено). И ваши расходы на сделку будут 13 000 /2 = 6 500. Разумеется, это вопрос договоренностей, но вы можете настаивать на такой схеме.