Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа доли в квартире с запретом

ID: 56547445

Обновлено 21.09.2020

Вся Россия

1 232

Добрый день!

Планируем продать долю в коммунальной квартире. Комната была приобретена в мае 2019 года. Агент потенциального покупателя увидел в выписке, что у соседки наложен запрет на регистрацию в марте 2019 года. У нас в графе "ограничение прав и обременение объекта недвижимости" стоит "не зарегистрировано". Агент покупателя говорит, что на такую сделку они идти не готовы. Вопрос такой: если такая сделка невозможна, то как мы смогли купить комнату уже после того, как был наложен запрет? Сделку проверял агент с нашей стороны, банк (была ипотека), нотариус, Росреестр. Не напрасны ли опасения агента покупателя?

Заранее спасибо за ответ.

Автор

Теги

ID: 56547445

доля

Могут подойти

26 153 750 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 10

Римская

9 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райз ЖК, Москва

27 016 560 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 26

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

16 160 475 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 15

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва

33 489 903 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Бауманская

18 мин.

ЖК "Level Бауманская", Большая Почтовая улица, 18Ак1, Москва

95 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 61 м², этаж 9

Электрозаводская

7 мин.

Семеновская набережная, 2/1С1, Москва

33 400 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 7

Белорусская

7 мин.

Ленинградский проспект, 5С2, Москва

15 600 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 4

Марьина Роща

7 мин.

1-я Ямская улица, 10, Москва

40 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 16 м², этаж 1

Марксистская

4 мин.

Марксистская улица, 18/8С1, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 57 м², этаж 7

Бульвар Рокоссовского

24 мин.

Открытое шоссе, 23К1, Москва

24 500 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

Проспект Мира

11 мин.

улица Щепкина, 64С2, Москва

2 комментария

Михаил Морозан

21 сентября 2020, 13:25

Лучший совет

Здравствуйте. Причины могут быть разными, хотя данный арест к Вашей доле отношения не имеет никак. С уважением

не риэлтор

21 сентября 2020, 12:57

"Агент покупателя говорит, что на такую сделку они идти не готовы. Вопрос такой: если такая сделка невозможна" - не сделка невозможна, а они не готовы на нее идти. находящаяся под арестом доля у одного собственника (а в питере, я так понимаю, в коммунальных квартирах она вообще эквивалентна комнате?) не имеет никакого отношения к сделкам с другими долями. а покупатели просто не хотят рисковать. или, допустим, рассматривали в перспективе выкуп всей квартиры (вам виднее, насколько это реально), но увидев такую запись, от идеи по понятным причинам отказались - непонятно, долго, без гарантий...