Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа доли в квартире с запретом

ID: 56547445

21.09.2020

Вся Россия

1 251

Добрый день!

Планируем продать долю в коммунальной квартире. Комната была приобретена в мае 2019 года. Агент потенциального покупателя увидел в выписке, что у соседки наложен запрет на регистрацию в марте 2019 года. У нас в графе "ограничение прав и обременение объекта недвижимости" стоит "не зарегистрировано". Агент покупателя говорит, что на такую сделку они идти не готовы. Вопрос такой: если такая сделка невозможна, то как мы смогли купить комнату уже после того, как был наложен запрет? Сделку проверял агент с нашей стороны, банк (была ипотека), нотариус, Росреестр. Не напрасны ли опасения агента покупателя?

Заранее спасибо за ответ.

Автор

Теги

ID: 56547445

доля

Могут подойти

24 228 823 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Левел Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

30 836 925 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "ХАЙ ЛАЙФ", Хай Лайф ЖК, Москва

28 657 529 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

33 629 499 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 6

Технопарк

8 мин.

ЖК "Dream Towers (Дрим Тауэрс)", проспект Андропова, 9/1к3, Москва

99 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 35 м², этаж 6

Кропоткинская

2 мин.

Гоголевский бульвар, 8, Москва

79 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 2

Октябрьская

4 мин.

улица Большая Якиманка, 52, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Таганская

7 мин.

улица Малые Каменщики, 18К2, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.апарт., 20 м², этаж 1

Академическая

7 мин.

Профсоюзная улица, 18К1, Москва

18 000 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 7

Раменки

10 мин.

Винницкая улица, 21, Москва

15 500 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Беляево

14 мин.

улица Островитянова, 53К2, Москва

2 комментария

Михаил Морозан

21 сентября 2020, 13:25

Лучший совет

Здравствуйте. Причины могут быть разными, хотя данный арест к Вашей доле отношения не имеет никак. С уважением

не риэлтор

21 сентября 2020, 12:57

"Агент покупателя говорит, что на такую сделку они идти не готовы. Вопрос такой: если такая сделка невозможна" - не сделка невозможна, а они не готовы на нее идти. находящаяся под арестом доля у одного собственника (а в питере, я так понимаю, в коммунальных квартирах она вообще эквивалентна комнате?) не имеет никакого отношения к сделкам с другими долями. а покупатели просто не хотят рисковать. или, допустим, рассматривали в перспективе выкуп всей квартиры (вам виднее, насколько это реально), но увидев такую запись, от идеи по понятным причинам отказались - непонятно, долго, без гарантий...