Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа доли в квартире с запретом

ID: 56547445

Обновлено 21.09.2020

Вся Россия

1 205

Добрый день!

Планируем продать долю в коммунальной квартире. Комната была приобретена в мае 2019 года. Агент потенциального покупателя увидел в выписке, что у соседки наложен запрет на регистрацию в марте 2019 года. У нас в графе "ограничение прав и обременение объекта недвижимости" стоит "не зарегистрировано". Агент покупателя говорит, что на такую сделку они идти не готовы. Вопрос такой: если такая сделка невозможна, то как мы смогли купить комнату уже после того, как был наложен запрет? Сделку проверял агент с нашей стороны, банк (была ипотека), нотариус, Росреестр. Не напрасны ли опасения агента покупателя?

Заранее спасибо за ответ.

Автор

Теги

ID: 56547445

доля

Могут подойти

24 995 542 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

19 382 316 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

22 524 570 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

14 350 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 3

Ботанический сад

20 мин.

проспект Мира, 177, Москва

20 700 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Речной вокзал

2 мин.

Фестивальная улица, 11, Москва

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 9

Водный стадион

7 мин.

ЖК "Водный", Кронштадтский бульвар, 6к4, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 8

Тимирязевская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 17К2, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 2

Ботанический сад

11 мин.

Лазоревый проезд, 22, Москва

2 комментария

Михаил Морозан

21 сентября 2020, 13:25

Лучший совет

Здравствуйте. Причины могут быть разными, хотя данный арест к Вашей доле отношения не имеет никак. С уважением

не риэлтор

21 сентября 2020, 12:57

"Агент покупателя говорит, что на такую сделку они идти не готовы. Вопрос такой: если такая сделка невозможна" - не сделка невозможна, а они не готовы на нее идти. находящаяся под арестом доля у одного собственника (а в питере, я так понимаю, в коммунальных квартирах она вообще эквивалентна комнате?) не имеет никакого отношения к сделкам с другими долями. а покупатели просто не хотят рисковать. или, допустим, рассматривали в перспективе выкуп всей квартиры (вам виднее, насколько это реально), но увидев такую запись, от идеи по понятным причинам отказались - непонятно, долго, без гарантий...