Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Продажа доли в праве

Алла
Вся Россия
1 040
11
Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, может ли второй собственник доли в праве начать процедуру продажи своей доли. учитывая. сто правила пользования квартирой не определены ни в добровольном, ни в судебном порядке? Или все-таки изначально необходимо их определить?

Спасибо!
Автор
11
Алла
Могут подойти
студия, 25 м², этаж 13
23 821 902 ₽
студия, 25 м², этаж 13
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 6
26 960 780 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 6
Кутузовская
20 мин.
ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 5
32 556 008 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 5
Ломоносовский проспект
14 мин.
ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва
студия, 21 м², этаж 2
28 092 167 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Фили
11 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
2-комн.кв., 50 м², этаж 6
26 900 000 ₽
2-комн.кв., 50 м², этаж 6
Академическая
16 мин.
Большая Черемушкинская улица, 20К3, Москва
студия, 13 м², этаж 1
45 000 ₽/мес.
студия, 13 м², этаж 1
Вавиловская
6 мин.
Ленинский проспект, 85, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 8
16 000 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 8
Кунцевская
16 мин.
улица Красных Зорь, 57, Москва
2-комн.кв., 35 м², этаж 6
30 500 000 ₽
2-комн.кв., 35 м², этаж 6
Кропоткинская
2 мин.
Гоголевский бульвар, 8, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 1
10 800 000 ₽
1-комн.кв., 30 м², этаж 1
Нагорная
21 мин.
Севастопольский проспект, 39, Москва
11 комментариев
Владимир Яковлев
28 января 2014, 02:22
Да, конечно может, правда при этом должно быть соблюдено Ваше преимущественное право покупки...
0
0
95/50 000
0/50 000
ID: 4516931
27 января 2014, 16:40
и статью 250 ГК РФ также легко можно обойти.
Попробуйте мирно договориться о продаже всей квартиры.
0
0
104/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
24 января 2014, 02:22
Проще и намного выгоднее если продать целиком и разделить соразмерно долям.
0
0
75/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
24 января 2014, 00:33
Здравствуйте, Алла!
Порядок пользования заключается между сособственниками, и при смене собственника он может измениться. Нового собственника может не устраивать определенный порядок.
0
0
188/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
23 января 2014, 15:39
Продавать можно. Но помните о том, сто у других дольщиков есть преимущественное право покупки, нужны отказы.
0
0
109/50 000
0/50 000
Елена Чижова
23 января 2014, 12:35
Определение Порядка пользования происходит межу Собственниками.
При смене Сособственника уже определенный Порядок может поменяться, поскольку в Вашей ситуации он просто не успел "сложиться".
И тогда новый Сосед вправе настаивать на другом Определении Порядка.
1
0
271/50 000
0/50 000
Роман Писарев
23 января 2014, 12:20
Порядок пользования (его отсутствие) не повлияет на продажу доли в праве, а вот поиск покупателя при таких условиях усложнится, либо потребуется ценовой дисконт. Суд затевать, думаю, не стоит, или если его затеваете, доводите до конца, а потом продаете! При этом не забывайте про преимущественное право...
0
0
305/50 000
0/50 000
Дмитрий Рудаков
23 января 2014, 11:20
Можно. Преимущественное право покупки у второго дольщика. Вы обязаны его известить о продаже своей доли.
0
0
106/50 000
0/50 000
Алла
Автор
23 января 2014, 11:08
Если я параллельно подам в суд на определение порядка пользования квартирой, каким образом пройдет сделка купли-продажи другого дольщика? Т.е. окончание судебных тяжб будет происходить при других собственниках?
0
0
210/50 000
0/50 000
Лилия Фомина
23 января 2014, 11:04
Определять не нужно, можно продавать. Но нужны будут отказы от преимущественного права покупки от сособственников, если продаётся не одному из них.
1
0
148/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
"Потом» может быть «суп с котом»
Фермерство — это вид предпринимательской деятельности в области сельского хозяйства, связанный с выращиванием сельскохозяйственных культур и животноводством.Садоводство — отрасль растениеводства, занимающаяся возделыванием многолетних плодовых или ягодных культур для получения фруктов, ягод и орехов (плодоводство) и выращиванием декоративных растений (декоративное садоводство). если они там занимаются растениеводством, то нет разницы
2
3
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы