Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Снятие с регистрационного учета.

Виталий Ясницкий
Вся Россия
1 401
12
Здравствуйте Коллеги! У меня такой вопрос. Можно ли снять с рег учета из 2- ки 44/28/5.8 несовершеннолетнего 12-и лет до приватизации?У девочки есть 1/2 доля в аналогичной квартире и 1/2 ее мамы.В 2-ке прописаны мать и дочь.‌‌‌
Автор
12
Виталий Ясницкий
Могут подойти
12 комментариев
23 января 2014, 10:44
Лучший совет
Можно. Вот только такими действиями Вы испортите историю квартиры. Самое главное, что проверяется при приватизации - это как раз таки содержание Вашего вопроса: ущемление интересов несовершеннолетних при приватизации. Сняв ребенка до приватизации с рег. учета, надо полагать с целью неучастия его в приватизации, Вы лишите его возможности участия в ней. Надо сказать, чтобы нередки случаи, когда детей незарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, но имеющих право пользования им (например, приватизируют родители), соответствующие департаметы муниципальных властей в принудительном порядке включают в число участников приватизации. И в этом нет ничего удивительного, поскольку формулировки в Законе о приватизации весьма расплывчатые.
3
0
745/50 000
0/50 000
27 января 2014, 16:43
Теоретически, по достижению ребенка 18 лет, он сможет оспорить своё право.
Я бы такую квартиру не покупал для Клиентов.
0
0
124/50 000
0/50 000
Виталий Ясницкий
Автор
23 января 2014, 22:24
Благодарю за ответы.‌‌‌
0
0
23/50 000
0/50 000
Клара Храмова
23 января 2014, 17:07
Не делайте лучше этого. Потом продать квартиру сможете с трудом и с большим дисконтом. Потери при опеке меньше.
1
0
111/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
23 января 2014, 15:34
Можно.
Но, соглашусь с коллегами, историю это подпортит.
1
0
63/50 000
0/50 000
23 января 2014, 07:19
Снять с учета - можно. Но в будущем - этот несовершеннолетний сможет оспорить приватизацию...
1
0
93/50 000
0/50 000
В этой ситуации за несовершеннолетним сохраняется право приватизации.Перепрописка ничего не даст.
1
0
97/50 000
0/50 000
Анатолий Юрьевич Пысин
22 января 2014, 23:59
Можно, опека не потребуется. Был во всех инстанция выяснял в этом месяце. главное чтобы у ребенка была постоянная регистрация.‌‌‌
1
0
129/50 000
0/50 000
Не знаю, как в Москве, а в Питере для приватизации такой квартиры потребовали бы разрешение опеки на то, чтобы не включать ребенка в число собственников.
2
0
153/50 000
0/50 000
Однако, если ребенку принадлежит одна вторая в другой квартире на основании приватизации и т.о. ребенок в настоящий момент не может приватизировать другое жилье, то тогда вопросов не должно быть.
0
0
195/50 000
Виталий Ясницкий
Автор
23 января 2014, 00:34
1/2 принадлежит по наследству.‌‌‌
0
0
33/50 000
Виталий, в таком случае, даже если у Вас пройдет эта манипуляция, "история" квартиры будет испорчена очень надолго. А при продаже ее Вы столкнетесь с покупателями, которые по этой причине будут отказываться от покупки. Ведь ребенок будет лишен своей части квартиры без предоставления ему альтернативы. Наличие у него другой собственности - это не альтернатива.
0
0
360/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день. Мы продали квартиру, приобретенную с использованием материнского капитала. Опека обязала нас выделить доли детям в новой квартире и положить денежные средства (в соот с их долями) на спец счета детей. Теперь со слов сотрудника опеки, чтобы направить эти деньги на погашение ипотеки по новой квартире (где соот и выделены доли), мы должны получить от них новое решение. Но сказали, что помимо денег детей ( находящихся на спец счете) мы еще должны внести на ипотечный счет собственные денежные средства в размере долей (т.е. доли детей 700тр и собственные 700тр). Подскажите, пожалуйста, правомерно ли решение опеки? Чем оно обосновано? Почему мы должны еще вносить собственные деньги, чтоб воспользоваться детскими?
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Именно так в моем случае и вышло. Риэлтор ( не мой) со своими покупателями купили у меня недвижке, и ещё с меня этот риэлтор за продажу взял)! Мне было очень жалко, но у меня срывалась сделка по покупке , уже был внесён залог ( я продавала и покупала), но потом мой покупатель слился. И я, конечно, благодарна этому риэлтору, что все благополучно разрешилось, что он привел нового покупателя.
120
29
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости