Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа дома и своей доли земли при условии, что на участке расположено два дома

Мария Тетюшева

Обновлено 12.11.2019

Вся Россия

1 583

Добрый день!

У меня такая ситуация: на одном участке построено два дома. Один оформлен на мою семью (4 человека, у каждого своя доля), второй на другого собственника. Плюс на каждого из нас оформлена определённая часть земли. То есть участок поделён на 5 частей. Мы хотим продать свой дом и наши доли от участка. Хотелось бы узнать, возможна ли продажа дома и земли без согласия оставшегося собственника. И как сильно упадёт цена при продаже подобной доли?

Автор

Теги

Мария Тетюшева

дом

Могут подойти

11 365 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

31 128 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, 64С9, Москва

19 565 631 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

31 228 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Давыдково

18 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

12 800 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 2

Ясенево

2 мин.

Ясногорская улица, 13К2, Москва

9 000 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 11

Кедровая

6 мин.

ЖК "Новые Ватутинки, мкр. Центральный", улица 2-я Нововатутинская, 3, Москва

126, д. Мостовское, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Калужская

22 мин.

улица Бутлерова, 38К1, Москва

13 800 000 ₽

3-комн.кв., 71 м², этаж 2

Румянцево

4 мин.

39, Дудкино СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

16 000 000 ₽

3-комн.кв., 76 м², этаж 15

Аэропорт Внуково

6 мин.

Интернациональная улица, 2к1, пос. Внуково, Москва

1 комментарий

Павел Соколов

13 ноября 2019, 00:19

Странная у Вас ситуация по документам: у участка 5 собственников, у дома - только 4. Предполагаю, что такое деление возникло в результате судебного решения. Хотя могу и ошибаться. В любом случае необходимо смотреть документы. Если участок действительно в долевой собственности, то отказ пятого собственника от права преимущественной покупки необходим. Оценить, насколько такая долевая собственность повлияет на цену сделки, не берусь. Опять же надо погружаться в ситуацию: можно ли разделить участок или нет, как расположены строения на участке и т.д.