Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа дома с участком

ID: 67426479

31.01.2021

Вся Россия

8 652

7 лет назад вступили с мамой в наследство дома с участком, в котором жили, 1/2 у неё и 1/2 у меня. Она свою половину оформила, моя половина не оформлена, то есть в егрн меня нет. Пол года назад мама умерла. Теперь я получаю ее часть. Хочу дом продать. Нужно ли мне платить налог от продажи? Продаю дешевле, чем стоимость была по документам в егрн.

Автор

Теги

ID: 67426479

дом участок

Могут подойти

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

28 760 250 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 5

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

19 254 001 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 7

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

21 954 794 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

14 700 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 8

Кантемировская

9 мин.

Кантемировская улица, 20К2, Москва

15 550 000 ₽

2-комн.апарт., 43 м², этаж 5

Калужская

13 мин.

ЖК "Букинист", улица Бутлерова, 7Б, Москва

15 500 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 3

Ольховая

18 мин.

улица 1-я Изумрудная, 6к2, Троицк, Москва

15 500 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 8

Царицыно

6 мин.

Липецкая улица, 34/25, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 4

Улица Горчакова

10 мин.

Южнобутовская улица, 21, Москва

3 800 000 ₽

апарт.-студия, 17 м², этаж 2

Ольховая

15 мин.

1с2, Базы отдыха Чайка тер., д. Тупиково, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

31 января 2021, 16:08

Лучший совет

У Вас на руках есть свидетельство о наследстве, в котором сказано, что собственником имущества Вы стали 7 лет назад. Наследство уже за мамой - это приращение права возникшего 7 лет назад. Налога не будет.

Даниил Пятецкий

1 февраля 2021, 11:16

Верно. Регистрация права в ЕГРН будет сегодняшней датой, но документ основание права будет датой "7 лет назад".

Татьяна Скулкина

31 января 2021, 16:21

Здравствуйте. Вступаете в наследство и регистрируете право в ЕГРН. При продаже дома налог платить не придется. Нет необходимости подавать декларацию. Имеет место приращение долей. Срок владения исчисляется с момента приобретения права собственности на первую долю семь лет назад..

ID: 67426479

Автор

31 января 2021, 16:44

А если я не зарегистрировала первое наследство в егрн? Все равно налога не будет?

Татьяна Скулкина

31 января 2021, 16:58

Право на наследство за мамой у Вас возникло независимо от регистрации права на первую долю.
в ЕГРН можно зарегистрировать всё одновременно. При продаже налога не будет.